Взыскание задолженности через выделение доли в совместно нажитом имуществе по договору займа

Я заключил договор займа как займодавец на 3 месяца. Заёмщик на следующий день после заключения договора подарил долю в загородном доме своему сыну. Про это я узнал недавно. Деньги так и не отдал. Законно ли признать договор дарения незаконным и вернуть по суду эту долю в доме моему заёмщику, а затем обратить взыскание на эту долю? Договор займа заключён 2 года назад.