8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как поделить участок земли при разводе супругов?

Добрый вечер.Вопрос моего знакомого.

В 2014 году развелся.В браке был куплен дом.Его оформили в собственность на имя мужа.Участок,на котором стоит дом был муниципалитета.

В 2016 году была проверка по участкам посёлка и бывшему мужу дали штраф 5 т.р за то,что участок не в собственности.

Оплатил штраф,сделал межевание ,выкупил участок у администрации поселка.

В 2017 году бывшая жена подает на раздел имущества. Ей присудили 1/2 дома.С этим бывший муж полностью согласен.

В начале марта этого года бывшая жена подала иск в суд с требованием признать сделку купли-продажи между бывшим мужем и администрацией посёлка не действительной и признать за ней право на 1/2 доли участка.

Вопрос в том,может ли суд признать сделку не действительной. Ведь на момент,когда бывший муж выкупал у администрации участок ,он был единственным собственником!?Выкупил он его будучи в разводе.

Она же вступила в право собственности позже..

Какие варианты решения могут быть по этому вопросу?

Показать полностью
, Анна Тионова, г. Архангельск
Алексей Калюжный
Алексей Калюжный
Адвокат, г. Пенза

Здравствуйте, Анна! Проблема в том, что дом без земли существовать не может. Поэтому собственнику 1/2 доли дома также принадлежит и право на долю земельного участка, на котором расположен дом. Поэтому она может обращаться с такого рода иском и оспаривать договор купли-продажи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Здравствуйте Я и моя супруга хотим развестись Общих детей и имущества нету Вдвоем хотим развода, но
Здравствуйте Я и моя супруга хотим развестись Общих детей и имущества нету Вдвоем хотим развода , но находимся в разных городах Хотим сделать что бы я отправил ей заверенный документ о моем согласии развода и она пошла с ним в загс Подскажите какой я документ должен ей предоставить и сколько будет стоить услуга о его заверить
, вопрос №4387826, Никита, г. Москва
Семейное право
И что необходимо сделать, чтобы доказать, что первоначальный взнос был внесен с личных денег супруги, и ежемесячные платежи оплачиваются тоже с моих личных средств?
Доброго времени суток! В данный момент собираюсь подавать на развод с супругом. В браке состояли 14 лет, имеются несовершеннослетние дети (6 детей) до 10 и старше 10 лет. Имеются споры имущественного характера и споры относительно местопроживания детей. Мной была заключен договор купли-продажи квартиры в рассрочку с застройщиком. Квартира находится в еще стоящемся доме, сдача дома планируется в этом году. Покупателем каартиры являюсь я, первоначальный взнос был внесен мной со своих личных денежных средств. Ежемесячные платежи по рассрочке оплачиваю я. Хотелось бы узнать подлежит ли эта каартира, которой физически еще нет разделу между супругами при разводе? И что необходимо сделать, чтобы доказать, что первоначальный взнос был внесен с личных денег супруги, и ежемесячные платежи оплачиваются тоже с моих личных средств?
, вопрос №4387732, Ольга, г. Москва
Семейное право
Что можно оформить неоспоримое, чтобы супруг переписал все на меня и при разводе не смог ни чего отсудить, отобрать
Здравствуйте! Есть угроза развода с супругом, у нас в собственности дачный участок оформлен на меня, квартира в равных долях. Что можно оформить неоспоримое, чтобы супруг переписал все на меня и при разводе не смог ни чего отсудить, отобрать
, вопрос №4387314, Елена, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Наследство
Мировое соглашение было переделано и уже только в 2023 году мы с дядей по решению суда получили поделенное нами имущество
Добрый день! Подскажите, в 2021 году умер дедушка, мой отец умер и я за него вступила в наследство, наследниками также были моя бабушка и дядя. Наследство не было оформлено в росреестре в собственность, так как мы решили заключить мировое соглашение, чтобы выделить каждому полные доли по наследуемому имуществу. Но, до подачи мирового соглашения в суд, умерла бабушка. Мировое соглашение было переделано и уже только в 2023 году мы с дядей по решению суда получили поделенное нами имущество. (1. наследство дедушки и 3 наследника, наследство бабушки по завещанию ушло к дяде). После смерти дедушки я претендовала 1/3 на его долю в квартире (совместно нажитое имущество супругов), после смерти бабушки по мировому соглашению я получила 100 % долей по этой квартире (как и планировалось до ее смерти). В выписке указано, что право собственности на основании решении суда от 2023 года (мировое соглашение). ВОПРОС: Могу ли я считать, что срок собственности по этой квартире у меня возник еще в 2021 году при наследовании 1/3 и продавать эту квартиру ? (прошло 3 года) Или в данном случае началом срока владения является решение суда, которое приняло наше мировое соглашение ? Являюсь ли я изначально собственником первоначальной доли в квартире после открытия наследственного дела и подачи заявления о принятии, независимо от решения суда ?
, вопрос №4387294, Мария, г. Краснодар
Семейное право
Так же есть долги по другим кредитам, как правильно их поделить?
Добрый день! Как лучше подавать иски на развод и на раздел имущества, одним иском или двумя? И, если машина, куплена в браке, но кредит до конца не погашен, как разделить? Так же есть долги по другим кредитам, как правильно их поделить?
, вопрос №4387057, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 05.04.2019