Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Угроза от управляющей компании судебным преследованием за отсутствие газовой вставки
Получила уведомление от управляющей компании "Партнер" (Бабушкинский район г. Москвы) о привлечении к суду за отсутствие диэлектрической газовой вставки. Обратилась в Мосгаз. Там мне ответили, что вставка желательна. но не обязательна, и ее отсутствие не является наказуемым. Правомочна ли управляющая компания угрожать населению судебным преследованием за отсутствие газовой вставки? Куда пожаловаться, если УК превышает свои полмоночия?
, Козырева Нина Алексеевна, г. Москва
Роман Рассихин
Здравствуйте Нина Алексеевна,
в соответствии с ПОЛОЖЕНИЕМ О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ,
2. Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее — обязательные требования).
4. Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее — органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований, предусмотренных настоящим Положением.
Исходя из выше изложенного, вы можете обратиться с жалобой на действия управляющей компании в государственную жилищную инспекцию. Если Вам необходима помощь в составлении жалобы, вы можете обратиться ко мне в чат.
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия газовой компании?
Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующей ситуации.
В 2024 году построил дом в населенном пункте, который подходит под программу газификации.
В марте 2024 года написал заявление о необходимости подключения к объекту газофикации, в мае 2024 заключил договор о подключении с организацией СВГК, но прокладку трубы в общей сложности 100 метров не смогли согласовать. 10 октября 2025 согласовали работы с администрацией района, но на днях прислали доп соглашение к договору о переносе сроков на декабрь 2027 в связи с тем, что в рамках новой проектной документации обеспечение технической возможности подключения моего дома к газораспределительным сетям запланировано на декабрь 2025 года.
Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия газовой компании? И как я могу обязать ГК провести работы в рамках запланированных ранее работ.
Допсоглашение прикладываю
На сколько правомерен отказ принимать доверенность, ссылаясь на отсутствие в доверенности конкретного
на сколько правомерен отказ принимать доверенность , ссылаясь на отсутствие в доверенности конкретного адреса недвижимости если в доверенности написано : управлять и распоряжаться всем моим имуществом , в чём бы оно не заключалось и где бы не находилось, в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки в частности покупать и продавать имущество , заключать и подписывать договоры и другие необходимые документы , производить расчёты по заключённым сделкам любым предусмотренным законом способом
Должен ли техник - представитель Управляющей компании -указать в акте залива виновника протечки?
Добрый день!
Должен ли техник - представитель Управляющей компании -указать в акте залива виновника протечки?
Добрый день, подскажите пожалуйста, какое минимальное количество квартир в доме должно быть, для выбора управляющей компании
Добрый день, подскажите пожалуйста, какое минимальное количество квартир в доме должно быть, для выбора управляющей компании
Ждать ли мне судебного разбирательства по этой ситуации и следует ли нанимать адвоката?
Доброго здравия. 19 сентября текущего года я направил по почте заказным письмом обращения к начальнику Управление Роспотребнадзора по Архангельской области, Главе Исакогорского и Цигломенского округов, директору Департамента гор. хоз-ва и Областную жилинспекцию.
В своём обращении я напечатал что в одном из округов города после разбора снесённого жилого деревянного дома остались кучи строительного мусора и не зарытая яма с двумя электрокабелями в неё. Я указал что по моему мнению эти кучи мусора загрязняют район и мешают прямому проходу к ближайшему дошкольному образ. учреждению. Кроме того попросил глав указанных ведомств провести проверку по фактам изложенным в моём обращении и принять соответствующие меры реагирования. О проведённых проверках и если факты изложенные в моём обращении нашли своё подтверждение, попросил в ответном письме сообщить мне о принятых мерах. К обращению приложил фотографии куч мусора и не зарытой ямы с электрокабелями напечатанные мной на отдельном листе А4.
Фотографии ответов от ведомств прикреплены.
Сегодня я получил на почте под роспись 2-й ответ от Управления Роспотребнадзора. В нём напечатана следующая информация:
"Специалистом Управления Роспотребнадзора по Арх-ой области (далее - Управление) проводится рассмотрение Вашего обращения (вход. Управления №29-00-01-29/14ж-2025 от 16.09.2025).
Как следует из обращения, Вам известны обстоятельства возможных нарушений обязательных требований действующего законодательства.
В соответствии со ст. 59 Федерального закона "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации от 31.07.2020 "248-ФЗ (далее - Федеральный закон №248-ФЗ) обращения (заявления) граждан и организаций, содержащие сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, принимаются контрольным (надзорным) органом к рассмотрению при подаче обращения (заявления) гражданами после принятия должностным лицом контрольного (надзорного) органа мер по установлению личности гражданина, за исключением п.п. 1, 2 ч 59 Федерального закона №248-ФЗ.
На основании изложенного, просим Вас явиться в Управление "15 октября 2025 года к 10 часам по адресу: г. Архангельск, ул. Гайдара, д. 24, каб. № 114" для получения дополнительных сведений по фактам возможного нарушения обязательных требований действующего законодательства, выяснения обстоятельств возможного совершения административного правонарушения и установления Вашей личности. При себе иметь паспорт.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с ч. 1 ст. 59 Федерального закона №248-ФЗ Управление предупреждает о праве контрольного (надзорного) органа обратиться в суд в целях взыскания расходов, понесённых контрольным (надзорным) органом в связи с рассмотрением поступившего обращения (заявления) гражданина, если в обращении (заявлении) были указаны заведомо ложные сведения.
Заместитель руководителя А.В. Ильин
В связи с поступившим мне таким ответом от Роспотребназора у меня возникает вопрос, какие ещё мне нужно предоставить дополнительные сведения по фактам возможного нарушения обязательных требований действующего законодательства? У меня имеются фотографии не убранных на момент обращения в Роспотребнадзор куч мусора и ямы с электрокабелями. Ещё ответы на мои обращения полученные мной от Департамента гор. хозяйства.
Нарушил ли я сам действующее законодательство, обратившись в Роспотребнадзор с тем что не убраны кучи мусора, которые загрязняют район и мешают проходу к ближайшему дошк. образ. учрежд.?
Ждать ли мне судебного разбирательства по этой ситуации и следует ли нанимать адвоката?