Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли мужу оплачивать налог за долю дочери?
Здравствуйте. У меня вот такая ситуация: бывший муж полгода назад купил квартиру 24 кв.м и оформил собственность на нашу несовершеннолетнюю дочь. Теперь он хочет её продать и выделить ей долю в коттедже своих родителей, площадь которого 270 кв.м, путем оформления доли по договору дарения от бабушки и дедушки внучке. Насколько я владею информацией, сделка эта законна и одобряема органами опеки?
Ещё вопрос: дедушка и бабушка - пенсионеры, налог не платят. Надо ли будет мужу оплачивать налог на долю дочери в этом доме?
И ещё один: как рассчитать долю дочери, равную 24 м2, исходя из общей площади дома, равную 270 м2, чтобы понимать сумму нотариальной комиссии при оформлении документов?
Согласно ст. 28 и 37 ГК РФ при совершении сделок по распоряжению имуществом несовершеннолетнего требуется согласие органов опеки и попечительства.
Необходимо приобрести жильё площадью, не менее имеющейся, таким образом 24 кв.м. составляют примерно 1/10 долю от дома, площадью 270 кв.м. Согласно ст. 333.24 НК РФ п. 1, пп. 5) госпошлина составит 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Рассчитывается по кадастровой стоимости.
Родители (усыновители, опекуны, попечители) как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, подлежащее налогообложению, осуществляют правомочия по управлению данным имуществом, в том числе и исполняют обязанности по уплате налогов.
Да, налог рассчитывается пропорционально доле в праве собственности.