Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Снятие с регистрационного учета доли нежилого помещения
С результате пожара сгорела часть помещения , т. е моя доля 1/4 помещения , вместе с другими долевиками сделали реконструкцию и зарегистрировали как новый объект , как старый объект снять с регистрационного учета
Здравствуйте!
На сколько я понимаю — обследование уполномоченным лицом (кадастровым инженером) после уничтожения части помещения не проводилось, акт обследования не составлялся. В такой ситуации считаю, что требуется внести изменения в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о старом объекте, одновременно исключив дублирующие сведения о новом объекте.
Из абз. 3 письма Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 июня 2014 г. № 14-исх/07086-ГЕ/14 “О реконструкции объектов недвижимости” следует:
в случае изменения количества этажей, высоты, объема, площади объекта недвижимости, замены и (или) восстановления несущих строительных конструкций объекта недвижимости в орган кадастрового учета должны быть представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета изменений такого объект
Если образован новый объект недвижимости, то в таком случае требуется привлечь кадастрового инженера для обследования объекта/отсутствие объекта и составления акта о прекращении существования старого объекта.
С уважением,
Александр Шейко