Можно ли арендовать техническое посещение в МКД?

Здравствуйте Борис. арендовать такое помещение возможно. путем проведения общего собрания собственников МКД

В соответствии с п.1 ч.1 ст.36 ЖК РФ:

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

ст 36 ЖК РФ

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. 

но необходимо на общем собрании собрать кворум и Вы должны получить согласие не менее  2/3 собственников помещений МКД

Также надо знать для чего вам эта площадь, что вы хотите там делать, от этого будет зависеть, нужны ли будут согласование с другими органами или нет.

2. Нужно ли его переводить в статус нежилого? 3. Как это сделать?2. Нужно ли его переводить в статус нежилого? 3. Как это сделать?2. Нужно ли его переводить в статус нежилого? 3. Как это сделать?2. Нужно ли его переводить в статус нежилого? 3. Как это сделать?2. Нужно ли его переводить в статус нежилого? 3. Как это сделать?2. Нужно ли его переводить в статус нежилого? 3. Как это сделать? Здравствуйте, Борис. В соответствии с п.1 ч.1 ст.36 ЖК РФ:

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Правом сдавать имущество в аренду наделен его собственник, а также управомоченные законом или собственником лица (ст. 608 ГК РФ).

То есть Вы должны получить согласие 2/3 сособственников либо, если они предоставили такое право УК и насчет этого есть соответствующее решение общего собрания собственников, тогда можно воспользоваться указанным решением.

Общее собрание собственников проводится согласно   Ст. 36 ЖК РФ