Здравствуйте. Я беременна вторым ребенком должна родить 2014 году в январе. И с мужем хотели купить частный дом в ипотеку , после рождения ребенка. Мы хотели использовать материнский капитал, как первоначальный взнос. Но говорят что на вторичный рынок его можно использовать только по достижению ребенка 3- х летнего возраста. Посоветуйте как и что можно сделать. ( я не работаю сижу с первым ребенком )
Анастасия добрый день
Выход с Вашей ситуации конечно есть.
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 г. №862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» которое устанавливает виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, следует что лицо получившее сертификат в праве обратится с заявлением о распоряжении средствами, в заявлении Вами указывается вид расходов на который Вы намерены направить денежные средства, а также размер денежных средств.
Вы вправе направить денежные средства (материнский капитал) на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилье (любого «вторичного» или «новострой»). Если Вами жильё приобретается на «вторичном» рынке Вам необходимо к заявлению «о направлении материнского капитала» приложить договор купли-продажи жилого помещения и иные документы предусмотренные Федеральным Законом.
Либо есть иной вариант, Вы можете сначала взять ипотечный кредит, а после рождения ребёнка и получения материнского капитала направить денежные средства на погашение ипотечного кредита.
Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения второго ребенка независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребёнка.
