Жилищные вопросы, касающиеся семьи с ребенком-инвалидом

Здравствуйте! Мы подали исковое заявление с требованием обязать администрацию города предоставить вне очереди по договору соц.найма жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное жилое помещение. Но помощник судьи сказал, что скорее всего мэрия может только выкупить у нас жилье по рыночной себестоимости, т.к. наш дом в собстенности и куплен материнским капиталом. Дом является аварийным, не благоустроенный, деревянный. В ней проживаем вместе с супругом и ребенком－инвалидом. Сыночек наш сам не передвигается, колясочник. Полы, кривые, очень сыро летом, соседи постоянно откачивают воду. У нас еще была дочка, ее не стало недавно, умерла из-за болезни. Стоим в очереди как нуждающиеся в жилом помещении с 2013года. Посоветуйте как нам обязать мэрию дать нам нормальное жилье？На какие статьи основываться, чтоб защитить наши права？Заранее благодарю за Ваши ответы.