Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка земельного участка гражданином Белоруссии в России
Доброе утро!!! Подскажите пожалуйста! Я являюсь гражданином Белоруссии. Есть временная регистрация в Санкт-Петербурге. Официально трудоустроен, учусь в университете (если эта информация необходима). Могу ли я приобрести в собственность земельный участок, находящийся в ДНП, предназначенный для сельхозназначения. На котором возможно дачное строительство.
Спасибо.
Здравствуйте, Ярослав! Согласно Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ
Ст. 3
Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 1 мая 2016 года N 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Статья 1 указанного ФЗ ограничивает применение статьи 3:
Действие настоящего Федерального закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.
Земельный кодекс, в свою очередь, запрещает иностранным гражданм приобретение земельных участков в собственность только в приграничных зонах, перечень которых предусмотрен Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками».
Таким образом, если интересующий Вас участок не находится в приграничной зоне, и имеет вид разрешённого использования из указанных в статье 1 — Вы можете приобрести такой участок.