Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы нужно оформить, продавая квартиру под мат капитал и впуская покупателей заранее?
Здравствуйте. Я хочу продать квартиру под материнский капитал, но покупатели еще не родили второго ребенка, но уже скоро. Как мне заранее правильно оформить документы, если я сейчас их впущу в квартиру, а родят только в августе. Соответственно и маткапитал будет оформлен позже.
Добрый вечер Олеся!
Вы правы когда утверждаете, что право на маткапитал у Покупателей может возникнуть только после рождения 2 ребенка.
В данной ситуации можно оформить предварительный договор купли-продажи квартиры, по которому Покупатели должны внести задаток в размере 50 % от стоимости покупки жилья.
Так же можно заключить договор аренды сроком до 1 года, чтобы подстраховаться в случае отказа покупателей от покупки.
Выбор вариантов возможен только зная конкретные обстоятельства отношений сторон.
откуда у покупателя 50% от стоимости жилья? я же спросила, как мне себя подстраховать, какие документы и где оформить?
Олеся, рекомендую сейчас с ними заключить договор аренды сроком до 1 года. Договор аренды составляется в письменной форме, удостоверять его не надо. Образец договора можно найти в интернете.