Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как воздействовать на соседа, который захламляет мой участок?
Добрый день, Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить: На мой неогороженный участок сосед вывез грунт со своего участка после земельных работ, что существенно влияет на внешний вид нашего участка, который выставлен на продажу. Его объяснение - что, якобы, в кадастровой палате ему сказали, что здесь нет частного участка, а проходит дорога. Поэтому ничего убирать он не планирует. Согласно выписки из ЕГРН и согласно публичной кадастровой карты чётко видно, что имеет место быть мой земельный участок. Участок уже более 5 лет выставлен на продажу, естественно он неухожен, зарос и без ограждения, но никто не давал права его захламлять. Планирую писать заявление в полицию. Стоит ли ещё предпринимать какие-либо действия? сделать свежее межевание и т.д.?
Здравствуйте Константин!
Вы имеете право предъявить в судебном порядке иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019)
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
Права, предусмотренные статьями 301 — 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.