Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие последствия по неисполнению договорных обязательств у ИП (Нерезидент РФ)
Добрый день!
Заключили договор с ТЦ от вновь открытого ИП (Собственник не резидент РФ с РВП)
Хотим расторгнуть договор, но в одностороннем порядке не допускается.
1) Какие последствия для ИПшника нерезидента (при неисполнении обязательств по договору) без имущества в РФ при сохранении ИП или его ликвидации?
2) Насколько проблематично со стороны арендодателя будет судиться в данной ситуации?
3) Какие могут быть способы выйти из договора? (Договор в приложении)
- Договор аренды.docx
1) Какие последствия для ИПшника нерезидента (при неисполнении обязательств по договору) без имущества в РФ при сохранении ИП или его ликвидации?
Владислав
Владислав, добрый день! В случае неисполнения условий договора Кредитор вправе обратится в арбитражный суд и получить судебный акт о взыскании задолженности
ст. 28 АПК РФ
Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями,резидент /нерезидент значения не имеет для суда, далее кредитор будет пытаться взыскать указанную сумму в том числе через приставов
2) Насколько проблематично со стороны арендодателя будет судиться в данной ситуации?
Владислав
не вижу тут особых проблем по судебному процессу, вот фактически взыскать присужденную сумму будет сложнее
3) Какие могут быть способы выйти из договора? (Договор в приложении)
Владислав
договорится с арендодателем, возможно уплатить отступное и расторгнуть по соглашению сторон без суда. Согласно п. 6.5 договора односторонний отказ не предусмотрен, а в судебном порядке договор по инициативе арендатора можно расторгнуть при наличии оснований указанных в данном пункте договора + основания, предусмотренные ст. 620 ГК РФ хотя они примерно аналогичны указанным в договоре
Здравствуйте! Вы соотносили договор с положениями ГК РФ? Если «да» то где именно проблемма?
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Ликвидация ИП в данном случае, ничего не меняет?
ИП это не юрлицо, ликвидировать ИП нельзя, можно прекратить регистрацию в качестве ИП, обязательства при этом никуда не исчезают а остаются на физлице на которого ИП регистрировалось. Однако фактическое прекращение предпринимательской деятельности можно расценивать как существенное изменение обстоятельств применительно к ст. 451 ГК РФ
но и в этом случае расторгать договор по такому основанию надо в судебном порядке, не факт что суд признает прекращение ИП как существенное обстоятельство