Наследство.Распределение долей недвижимости

Тем самым получается, что младшему нужно написать отказ от наследства, на отцову долю (правельно?).

Роман

В данном случае после смерти отца наследниками являются трое: два брата и мать. 

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018)ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
 

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Мать и один из братьев имеют право отказаться от своей доли в пользу одного из братьев.

ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
 

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Мать хочет переписать отцову долю, на сына (старшего), у которого нет доли. Тем самым получается, что младшему нужно написать отказ от наследства, на отцову долю (правельно?).

Роман

Здравствуйте. Ну во-первых, отказ от наследства в пользу конкретного наследника (ст. 1158 ГК РФ) должна написать и мать тоже. Тогда действительно при отсутствии иных наследников право на наследство получит тот, кто написал заявление.

Мать хочет свою долю распределить пополам. То есть у сыновей получится по 1/2. Вопрос вот в чём, нет ли где здесь подводных камней и у сыновей будут одинаковые права?

Роман

Насколько я понял, мать хочет подарить свою долю пополам двум сыновьям. Т.е. по 1/6. Ничего особенного в этом я не усматриваю — оформляете два договор дарения (ст. 572 ГК РФ), делаете это с удостоверением нотариуса, поскольку переоформление долей должно производиться через него. В этом случае у каждого сына будет по 1/2 доле и равные права естественно.  

Добрый день!

Тем самым получается, что младшему нужно написать отказ от наследства, на отцову долю (правельно?)

Рома

Младший и мама должны написать отказ от доли в пользу младшего, так как она тоже будет претендовать на долю отца, как наследник первой очереди.

Ст.1158 ГК РФ
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди .http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/b747800bc314abb5c52ad16e8c9ef950b5d45f89/

Добрый вечер, Роман! Если на дату смерти наследодателя, отец и мать состояли в зарегистрированном браке, то мать является наследником первой очереди наравне с детьми. 

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Подводный камень может заключаться в том, что если младший откажется от наследства, то вернуть отказ обратно нельзя, а мама может передумать дарить свою долю. 

Если мама, желает, чтобы у детей были в итоге равные доли в квартире, в том числе хочет подарить свою долю. То дети могут унаследовать отцову долю пополам, а мама отказаться от наследства и свою долю подарит старшему сыну. Так у детей будут равные доли и нет риска, что младший сын откажется от наследства, а в последствии ему не подарят долю, принадлежащую маме.

Это вы должны решить между собой. Вы можете отказаться, а мама может и не переписать. Она ведь тоже должна отказаться от наследства на долю отца. Так что в вашем случае всё может строиться только на доверии. Если как мама говорит всё делить, то значит у вас действительно с братом будет по 1/2 доли в этой квартире. Во всех случаях на долю отца вы все трое наследники в равных долях — и вы и брат и мама. Подводных камней здесь нет. Только если оно не будет вам дарить свою долю пополам. Вы во всех случаях останетесь со своей 1/3 долей при самом худшем раскладе… Ст. 1142 ГК РФ.