Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Использование земельного участка для строительства дома
здравствуйте, планируем приобрести участок для пмж с пропиской. В росреестре участка, который мы присмотрели нашла фразу в графе использование: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов. Что это означает? Так же указано - по документу числится: отдельно стоящее жилые дома на одну семью в 1-3 этажа с придворовыми земельными участками. Это можно понять как разрешение строить дом в 1-3 этажа?
- IMG_1554892802923.png
Добрый день. Можно, согласно Приказу №540, утвержденный 01.09.2014 Минэкономразвития Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования
Ольга!
Состав земель населённых пунктов изложен в ст. 85 Земельного Кодекса РФ, в ней есть и «жилые зоны», где допускается жилая застройка и «иные территориальные зоны», к которым наиболее подходит следующее описание (из этой же статьи):
12. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Помимо этого существуют ещё и градостроительные регламенты, правила застройки территорий, эти вопросы регламентируются на местах.
Кроме того, в информации на сайте Росреестра есть такая отметка:
Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [отдельно стоящие жилые дома на одну семью в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками].
Рекомендовал бы обратиться за разъяснениями в земельный комитет местной администрации.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!