Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Аренда общедомового имущества в многоквартирном доме

Хочу арендовать часть стены в подьезде многоквартирного дома с рекламной целью. Возможно ли заключение договора аренды без проведения общего собрания собственников?

10 апреля 2019, 16:27, Даниил, г. Орел

Аренда в многоквартирном доме

Роман Поглазов

Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Даниил.

Да, возможно. Но только в том случае, если условиями договора на управление многоквартирным домом, заключенным между собственниками помещений и управляющей организацией предусмотрено право управляющей организации осуществлять владение и пользование общедомовым имуществом.

Если же у Вас ТСЖ или ТСН — то Вам следует посмотреть устав ТСЖ или ТСН — как правило, такими полномочиями наделены председатели этих видов управляющих организаций.

Если же в договоре с управляющей организацией нет такого пункта — тогда только только через общее собрание собственников

10 апреля 2019, 17:14

Даниил

Клиент, г. Орел

Спасибо за быстрый, однозначный ответ. Как всегда есть небольшое НО… Мне сложно узнать о полномочиях УК, ТСЖ… в этом вопросе в конкретном доме. Но если есть реклама в лифте или на фасаде перед входом в подьезд, то в какой степени уверенности можно судить о положительных компетенциях УК, ТСЖ… в возможности дать аренду или др форму пользования общей домовой собственности в виде части стены, допустим, рядом с лифтом?

10 апреля 2019, 18:12

Роман Поглазов

Юрист, г. Москва

Если Вы собственник квартиры в данном доме — обратитесь в УК за копией договора

10 апреля 2019, 18:17