Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Обязательно ли выделять доли при покупке жилья у нотариуса?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: люди продают квартиру, в которой доли принадлежали двум несовершеннолетним детям, эта сделка оформляется нотариально (с разрешения опеки).Деньги от продажи направляются на покупку другой квартиры, в которой необходимо выделить доли детям. Обязательно ли делать это тоже нотариально?
, Александра, г. Саратов
Оксана Горбачевская
Здравствуйте, Александра.
Да, обязательно.
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1.Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).