Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Внесены изменения в проектную документацию объекта ДДУ, как предъявить требования уменьшить цену?

Здравствуйте! Ситуация следующего характера: в ходе строительства объекта по ДДУ застройщик внес изменения в проектную документацию, в результате чего проектная площадь квартиры увеличилась, планировка изменилась, и застройщик предлагает подписать доп. соглашение об изменение планировки и площади до окончания строительства. Вопрос: смогу ли я предъявить при передаче объекта требования о соразмерном уменьшении цены договора? какой порядок действий дольщика для предъявления требования?Заранее спасибо!

14 апреля 2019, 14:18, Тимур, г. Казань

дольщики ДДУ

Маргарита Комарских

Юрист, г. Казань

Здравствуйте! О каком уменьшении цены договора идет речь, если стоимость и площадь квартиры увеличилась?

14 апреля 2019, 15:03

Тимур

Клиент, г. Казань

Речь идет об уменьшении цены на сумму, которую застройщик будет требовать за дополнительные метры

14 апреля 2019, 15:10

Маргарита Комарских

Юрист, г. Казань

Если не подпишете соглашение, а в договоре на расчет стоимости доп.квадратных метров указания нет, то взыскивать будут по рыночной стоимости кв.метров у застройщика на момент появления спора. Без изучения документов трудно предсказать вероятность уменьшения цены.

14 апреля 2019, 15:15

Марина Воронина

Юридическая компания "ООО Юридическое агентство " Де - Факто "", г. Казань

Добрый день, Тимур! Если Вы подпишите соглашение об изменении площади и конфигурации квартиры, то Вы не сможете потом предъявлять никаких требований. Нужно выяснить вопрос, данные изменения в проектной документации согласованы и внесены ли изменения в разрешительную документацию.

14 апреля 2019, 15:08

Тимур

Клиент, г. Казань

Предположим, что все изменения согласованы и внесены в разрешительную документацию, тогда я, как участник долевого строительства, обязан доплатить за дополнительные квадраты, возникшие вследствие изменения планировки?

14 апреля 2019, 15:28

Марина Воронина

Юридическая компания "ООО Юридическое агентство " Де - Факто "", г. Казань

Так как договор долевого участия уже подписан и скорее всего зарегистрирован, то все изменения к нему должны оформляется дополнительным соглашением. Ваше право не подписывать данное соглашение, если Вы не согласны с изменениями в данном договоре. Подписывая соглашения, Вы соглашаетесь на все условия, в том числе и на увеличение цены.

14 апреля 2019, 15:35

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

Можно ли изменить устав ООО, чтобы ограничить вход новых участников без согласия собрания?

Добрый день! У нас с бывшим супругом оформлен развод. В браке я открыла ООО, в котором учредитель и генеральный директор в единственном числе. Бизнес вела всегда сама, без помощи бывшего супруга. В данный момент бывший супруг претендует на долю в ООО, даже в части управления (т.е. планирует вход в состав учредителе). Могу ли я в данный момент внести изменения в Устав, где прописать, что вход участника осуществляется только с одобрения общего собрания (т.е. меня)

28 ноября 2025, 14:21, вопрос №4774531, Елена, г. Иркутск

5 ответов

Исполнительное производство

2025, я могу предъявить лист к исполнению заново?

Добрый день! Пристав не ашел должника и его имущество, 18.05.2025 вернул мне исполнительный лист. Сколько должно пройти времени после возврата листа, чтобы я мог предъявить его снова? По-моему, 3 месяца. И в течение какого срока, после истечения этих 3 месяцев, то есть после 18.08.2025, я могу предъявить лист к исполнению заново? С уважением, Вадим

28 ноября 2025, 13:22, вопрос №4774419, Вадим Файнберг, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Как правильно внести изменение в УСТАВ общества с ограниченной ответственностью, если долю купил новое физлицо и стал директором компании с одним учредителем

Добрый день! Нужна консультация. Как правильно внести изменение в УСТАВ общества с ограниченной ответственностью, если долю купил новое физлицо и стал директором компании с одним учредителем.

28 ноября 2025, 12:58, вопрос №4774307, Елена, г. Курск

1 ответ