Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Признание недействительным документа купли-продажи
ситуация такова , я в 2017 году покупаю квартиру у человека , которому принадлежала эта квартира по наследству, от брата 1/2 и от папы 1/2 , которые умерли в 2016 году, на момент покупки квартиры наследников 1-ой очереди не было и соответственно ее унаследовал мой продавец ( наследник второй очереди) , который в дальнейшем продал квартиру мне . в 2018 появился несовершеннолетний наследник , который хочет признать дкп недействительным. какие аргумениы можно предоставить в суд , для того , что бы отказали новому наследнику в иске ??
Так как квартира продана по истечении срока на принятие наследства, то наследник может рассчитывать только на стоимость доли, но не на признание дкп недействительным
42. Если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников — при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (статья 1105 ГК РФ).
Наследник должен был обратиться за оформлением наследства к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти отца. Но во всех случаях если он что-то добьется, что маловероятно, то ему в тех наследников взыщут денежную компенсацию за проданную квартиру
Надо смотреть как и что он напишет в исковом заявлении. И наследникам надо будет с ним бороться. Как получите копию искового заявления обратитесь с ним к юристу.