Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог на долю в недвижимости на дату ДКП

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста попадает ли недвижимость под налог на дату ДКП 20.04.2019 если: договор дарения от 28.07.2010 дата регистрации 28.07.2010 + договор дарения от 04.08.2011 дата регистрации 27.08.2011 вид права: общая долевая собственность 1/4, далее раздел участка и прекращение долевой собственности от 29.08.2016 присвоение нового адреса (был дом 64 стал 64а) была 1/4 стала 1/2 доля дата регистрации права 01.09.2016

Кадастровая стоимость всего дома 5 145 357 руб., 1/2 продается за 1.4 млн в дкп 1млн

14 апреля 2019, 17:45, Антон, г. Ростов-на-Дону

общая долевая собственность договор дарения

Олег Чемоданов

Юрист, г. Урень

Добрый вечер Антон!

При продаже Вашей недвижимости, с полученного дохода, налог на доходы физического лица в Вашем случае не должен браться. К продаже применим имущественный вычет на всю сумму продажи.

При применении налогового вычета при продаже имущества находящегося в долевой собственности, расчет предельного срока владения имуществом считается с момента приобретения первой доли в этом имуществе. Приобретение в дальнейшем долей в указанном имуществе никакого значения для предельного срока владения не имеет.

14 апреля 2019, 18:28

Антон

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Спасибо за ответ. А смена адреса не является новым имуществом?

18 апреля 2019, 07:43

Олег Чемоданов

Юрист, г. Урень

нет

18 апреля 2019, 07:48

Похожие вопросы

Налоговое право

И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру?

Добрый день. Есть квартира оформлена на маму, она делает на меня генеральную доверенность с полным правом распоряжения недвижимостью и средствами после продажи. Могу ли я свободно купить и оформить на себя недвижимость или использовать данные средства на первоначальный внос по ипотеке. И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру ? ( срок владения более 5ти лет)

09 февраля, 10:24, вопрос №4851417, Юлия, г. Краснодар

1 ответ

Все

Налог на ребенка

Здравствуйте. Уважаемый юрист , подскажите , вопрос такой , квартира в равных долях , так и на ребёнке несовершеннолетнем доля, почему на ребенка приходит письмо с налоговой , на уплату налога , ребенку 9 лет , на каком основании ? Куда обращаться ведь это незаконно? Заранее спасибо!!!

08 февраля, 16:16, вопрос №4850795, Иван, г. Кемерово

1 ответ

Доверенности нотариуса

Необходим текст доверенности на приобретение недвижимости и/или выделение доли в недижимости при использовании средств маткапитала

необходим текст доверенности на приобретение недвижимости и/или выделение доли в недижимости при использовании средств маткапитала. ситуация: я совершеннолетний, родители хотят приобрести квартиру с использованием маткапитала. я не могу присутствовать ни при приобретении, ни при выделении долей после приобретения. необходима доверенность, которая позволит им совершить покупку и выделение долей по своему усмотрению

08 февраля, 11:04, вопрос №4850475, Владислав, ст-ца. Тбилисская

1 ответ

Налоговое право

Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?

07 февраля, 15:57, вопрос №4849949, Елена, г. Волгоград

3 ответа