Добрый день!Бабушка сделала дарственную на квартиру на папу.Папа недавно умер.Его наследником являюсь только я.Может ли она выписать меня от туда без моего согласия и продать ее?
Здравствуйте!
Нет, так как она не собственник (ст. 209 ГК РФ). Вы вправе наравне с бабушкой претендовать на эту квартиру как наследники первой очереди на основании статьи 1142 ГК РФ при отсутствии завещания.
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне или к другому юристу данного сайта в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Если Ваша бабушка оформила договор дарения на Вашего папу, то после его смерти наследниками первой очереди будет Вы и мама Вашего папы, то есть бабушка. Поэтому, после вступления в наследство, Вы будете обладать равными долями. Следовательно, Вас, как собственника доли в квартире, бабушка не может снять с регистрационного учета в судебном порядке.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди.
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Она сможет продать только свою долю, при этом ей необходимо будет соблюсти процедуру преимущественного права покупки.
Если Вы не купите ее долю, она может ее продать третьему лицу, если таковое найдется.
В то же время Вы также вправе продать свою долю.