Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С какого момента я как собственник квартиры обязан оплачивать ЖКХ после её приобретения?
Приобрел квартиру.
Акт приёма передачи подписан - 26.12.2018
Дата государственной регистрации (по выписке ЕГРН): - 28.12.2018
С какой даты я должен оплачивать услуги ЖКХ и почему?
, Вячеслав, г. Ярославль
Ирина Хачатрян
Здравствуйте, Вячеслав!
Согласно ст. 223 ГК РФ:
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ:
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Так как дата государственной регистрации права собственности у вас 28.12.2018 г., то именно с этой даты у вас возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.