Переуступка по договору аренды земли, который уже закончился

Здравствуйте. Мне необходимо снять на несколько часов спортивный зал в ДЮСШ для проведения спортивных занятий. В администрации мне озвучили стоимость часа и назвали это действо арендой зала, но при этом ни о каком заключении договора между мной и администрацией речи не шло. Разъясните, пожалуйста, является ли такое снятие помещения за деньги арендой? А если я планирую на регулярной основе по определëнному расписанию снимать спортзал с заключением договора, но при этом в другие часы там занимаются другие группы, это считается арендой или это какая-то другая форма оказания услуг? Какие минимальные условия должны быть выполнены, чтобы заключëнный между мной и администрацией договор считался договором аренды?

Здравствуйте уважаемые юристы. В 98 году совершенно официально по всем правилам того времени со всеми выделениями земли, согласованиями были построены гаражные боксы и создана общественная организация любителей автомобильной техники и зарегистрированы в ЕГРЮЛ. Был заключен договор на аренду земли. В 2015 на собрании членов ГО решили вплотную заняться правами собственности на гаражные боксы. Для это пришлось сделать кадастровые работы по земле и техническую документацию на здание гаражного кооператива (33 бокса). Все 100% оформили право собственности на свои гаражные боксы, пошли в Росреестр и получили свои свидетельства о праве собственности на свой гараж. В 2024 году по гаражной амнистии оформили земельные участки под гаражами в собственность. Также у нас осталась земля общего пользования, которая находиться в аренде, так вот на эту землю администрация увеличила коэффициент по виду разрешенного использования- ставка арендной платы за землю Кз с 0,35 до 1. соответственно увеличился размер арендной платы. Нас не устраивает такая большая арендная плата, к тому же увеличились расходы на содержание бухгалтера. Поэтому мы (члены гаражного общества) хотим ликвидировать (снять с учета в ЕГРЮЛ) наше гаражное общество. Процедура не затейливая в принципе, в налоговой даже любезно распечатали инструкцию как это сделать. А ВОТ ТЕПЕРЬ ВОПРОС: Учитывая что есть все документы, право собственности на строение (гараж), а также у некоторых членов ГО есть свидетельства о регистрации права собственности на земельные участки под своими гаражами. - имеет ли право Администрация города потребовать снести гаражные боксы ПОСЛЕ снятия с учета в налоговой нашего ГО как юридического лица?