Можно ли продать подаренный в 2016 году дом без уплаты налогов с продажи?

Здравствуйте, Мария!

Вопрос по дарственной. Бабушка умерла 25 мая 2017. Дарственную на папу подписала в 2016. Можем ли мы сейчас продать дом с землёй, и нужно ли платить налог?

Мария

дарение и наследование это совершенно разные вещи, поэтому точно скажите на основании чего Ваш отец стал собственником: по договору дарения или унаследовал по завещанию.

в целом же, и при дарении, и при наследовании минимально необходимый срок владения для освобождения дохода от НДФЛ — 3 года (п.3 ст.217.1 НК).

при дарении срок владения исчисляется с момента регистрации права собственности в ФРС, а при наследовании — с момента открытия наследства (дня смерти наследодателя) (п.4 ст.1152 ГК)