Отказали в предоставлении документов на продажу участка в СНТ в связи с размещением на нем трубы

Помогите решить задачу Садовод К. решил продать свой садовый участок в обществе «Солнце», на что он обратился к администрации садоводческого общества «Солнце» с просьбой предоставить необходимые документы, но общество ему отказало и мотивировало свое решение тем, что на территории данного участка находится труба подводящая воду всем участникам общества, а новый хозяин может ее обрезать и тем самым перекрыть воду всему обществу. Садовод К. обратился в суд с заявлением и признании действий администрации неправомерными, решети дело? Применим ли в данном случае вопрос о сервитутом праве?