Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Предусмотрена ли компенсация брату за 1/2 доли в наследуемой квартире?

Здравствуйте! Я с братом вступаю в наследство. По имуществу, которое мы наследуем от матери в равных долях, мы хотим составить в соглашение, в рамках которого я обязан буду выплатить ему 1/2 доли в квартире, в которой я прописан и проживал с матерью. Т.е., чтобы эта квартира полностью отошла мне.

Что правильно брать за основу? Стоимость именно доли? Потому что рыночная стоимость доли в квартире ниже, чем если брать стоимость квартиры, поделенную пополам.

Так из чего правильнее формировать компенсацию?

Заранее спасибо.

21 апреля 2019, 16:58, Валерий, г. Москва

Екатерина Решетникова

Юрист, г. Саратов

Добрый день!

Вы можете брать размер компенсации любой, например исходя из средней рыночной цены похожих квартир.Само соглашение вам будет необходимо заверить у нотариуса по месту открытия наследства в процессе процедуры вступления в наследство.

Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе

21 апреля 2019, 17:14

Валерий

Клиент, г. Москва

Дело в том, что рыночная цена целой квартиры отличается по цене от продажи 1/2 доли. Рыночная цена 1/2 доли на 50% дешевле, чем если поделить пополам стоимость целой квартиры. Т.е. если моя квартира стоит 10 млн, я должен брату 5 млн или 2,5 млн? Потому что если брат вступит в наследство и станет совладельцем моей квартиры, он никогда не продаст свою половину за 5млн, так как это доля и на рынке такие доли идут значимо дешевле.

21 апреля 2019, 19:46

Екатерина Решетникова

Юрист, г. Саратов

Вы сами договориваетесь о размере компенсации

22 апреля 2019, 03:18

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

О цене вы должны сами договорится. И эта сумма компенсации вас должна устроить обоих. Посмотрите рыночные цены аналогичных квартир в вашем районе.

21 апреля 2019, 18:46

Валерий

Клиент, г. Москва

Дело в том, что рыночная цена целой квартиры отличается по цене от продажи 1/2 доли. Рыночная цена 1/2 доли на 50% дешевле, чем если поделить пополам стоимость целой квартиры.
Т.е. если моя квартира стоит 10 млн, я должен брату 5 млн или 2,5 млн?
Потому что если брат вступит в наследство и станет совладельцем моей квартиры, он никогда не продаст свою половину за 5млн, так как это доля и на рынке такие доли идут значимо дешевле.

21 апреля 2019, 19:45

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Я вам и пишу что только между собой вы можете договорится. Предлагайте брату 2.5 млн. Но его ведь это вряд ли устроит такая сумма. Торгуйтесь. Приходите к общему знаменателю.

21 апреля 2019, 19:49

Похожие вопросы

Семейное право

Могу ли я продать свою долю, у ребенка оставить, имеется долг в квартире 400 тысяч почти

Здравствуйте. У меня есть доля в однокомнатной квартире и у ребенка по доли на каждого 1/4 у него. Могу ли я продать свою долю, у ребенка оставить , имеется долг в квартире 400 тысяч почти . Прописаны мы в частном доме с ребенком , я разведена , отец платит алименты , но проживает сейчас ребенком в этой квартире . Ребенок несовершеннолетний Еще вопрос , я одинокая мама со вторым ребенком , у меня имеется долги через судебных приставов на сумму 12000 тысяч , с меня не высчитывают деньги ( декретные ) в свидетельстве о рождений ребенка прочерк отца . Работаем мы на одном заводе , ребенку уже 9 месяцев исполнилось , могу ли я сделать усыновление ребенка и подать на работу сведения чтобы больше не получать детское пособие , оформить отпуск за свои счет чтобы не выходить на работу во время декрета и оформить на отца ребенка пособие до 1,5 лет ?

30 сентября, 15:25, вопрос №4701223, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

У нас с ней доли в квартире, спишется этот долг или поделят сумму долга на двоих нас?

Здравствуйте, мне исполнилось 18 лет и у меня появился долг по квартире за коммунальные услуги в размере 1.200.000, мама только сейчас будет делать банкротство. У нас с ней доли в квартире, спишется этот долг или поделят сумму долга на двоих нас?

30 сентября, 09:58, вопрос №4700707, Екатерина, г. Братск

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, как правильно переписать долю в квартире на дочь, но есть доля и сына в ней, нужно оформиль всю квартиру на одного собственника дочь

Здравствуйте, как правильно переписать долю в квартире на дочь , но есть доля и сына в ней , нужно оформиль всю квартиру на одного собственника дочь . Сыну отдам долю в другой квартире .

30 сентября, 05:28, вопрос №4700462, наталья, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Возможно ли выделить долю в квартире одним из собственников?

возможно ли выделить долю в квартире одним из собственников? квартира в ипотеке с привлечением материнского капитала. Супруги в разводе.

29 сентября, 18:20, вопрос №4700110, Юрий Сапожников, г. Санкт-Петербург

1 ответ