Добрый день!
В ст.7 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» указано, что в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность семьи, то лицо приобретшее жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно предоставить письменное засвидетельствованное обязательство в установленном законодательством Российской Федерации порядке. В РФ единственным органом наделенным полномочием засвидетельствовать документы является нотариус.
Обязательство удостоверенное не уполномоченным лицом, документом не является. Соответственно к нотариусу Вам идти придется.
Более подробную информацию об обязательстве, Вы можете получить в местном отделении пенсионного фонда.