Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Безопасно ли составление доверенности на продажу квартиры?
Здравствуйте! Мне нужно продать квартиру, поделить деньги на равные части, чтобы разъехаться с мамой и ее семьёй, но так как я часто работаю в командировках заграницей, то она хочет, чтобы я сделала доверенность на неё для продажи квартиры. У нас не самые лучшие отношения и я бы не хотела, чтобы у неё были именно права на получение денег, потому что не хочу остаться без всего. Существуют ли риски при оформлении доверенности? Как оформить доверенность правильно, в данном случае, и как получить деньги, если я буду заграницей? Может, всё-таки, в этом случае нужно приезжать и самой заключать сделки? Но я довольно молодая и очень не подкована в таких делах.
Здравствуйте Ирина!
Вы вправе оформить доверенность на любое лицо (ст. 185 ГК РФ) по представлению Ваших интересов и не обязательно на родственников. Доверенность может быть выдана как с правом получения денежных средств, так и без такого права, сделки могут быть осуществлены с перечислением на счет, помещения их в ячейку и т. д. То есть законодательно, Вы впрве указать как конкретные права и действия в доверенности, так и выдать генеральную доверенность.
Готов оказать Вам полную консультацию по данному вопросу (опыт работы в сфере недвижимости), услуга будет уже платной, для этого можете обратиться ко мне в чат, или выбрать другого юриста на проекте.
Здравствуйте, Ирина!
В соответствии с Гражданским кодексом, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В Вашем случае только Вы вправе определить круг полномочий доверяемому лицу /с подписанием договора купли-продажи или нет, с получением денежных средств за продажу квартиры или без получения/, также вправе сами определить доверенное лицо /конечно при его согласии/.
Также возможно составление договора продажи квартиры с указанием Ваших реквизитов банковского счета, чтобы денежные средства от продажи были зачислены покупателем на Ваш счет.