Право на продажу квартиры бабушки после инсульта

Здравствуйте Юлия.

Как быть? Нотариус не возьмется оформить на ее дочь доверенность. Может ли бывший муж продать свою долю без согласия бабушки?

Да может. Он только обязан уведомить второго участника общей долевой собственности и продаже. Если собственник не воспользуется правом преимущественной покупки (ст. 250 Гражданского кодекса РФ), то муж бабушки может продать любому желающему.

Если дочь прописана, но не дольщик, имеет ли какие-либо права?

Кроме права проживания у нее никаких прав нет.

Здравствуйте, Юлия!

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Таким образом, если Вам пришло уведомление о предстоящей продаже и Вы в течение месяца не дали согласия на покупку доли, другой сособственник вправе ее продать за цену (не ниже), которая была указана в уведомлении.