Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа квартиры с долей собственности у бабушки после инсульта

Добрый день!

У нас бабушка собственник квартиры (одна часть доли). Вторая равная часть-у бывшего мужа. Он прислал письмо,что продает долю,мы можем выкупить. Цена недекватная. Но мы нашли покупателя сами на всю квартиру,стоимость поделим с бывшим мужем пополам. Но бабушка пережила инсульт, и есть психические последствия. Подписывать любые бумаги отказывается. Но недееспособной не признана. Как быть? Нотариус не возьмется оформить на ее дочь доверенность.

Может ли бывший муж продать свою долю без согласия бабушки?

Если дочь прописана,но не дольщик,имеет ли какие-либо права?

Большое вам спасибо за любую информацию и помощь!

Показать полностью

23 апреля 2019, 10:21, Юлия, г. Санкт-Петербург

Бабушка после инсульта

Юлия Алиева

Юрист, г. Краснодар

Юлия, Добрый день! Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании бабушки недееспособной, с учетом все хорошо обстоятельства: болезни, психических нарушений, которые должны быть установлены врачом суд признает нем недееспособной и Вас признает нем опекуном, тогда Вы сможете совершать от Ее имени сделки. Если каким-то образом муж сможет взять Ее согласие, Вы также может если обратиться в суд о признании сделки недействительной в связи с Ее недееспособностью. Но не затягивайте, обращайтесь в суд за признанием бабушки недееспособной.

23 апреля 2019, 11:11

Юлия

Клиент, г. Санкт-Петербург

Юлия, большое спасибо! Но, насколько понимаю, сделку можно будет совершать только с согласия органа опеки, а они могут отказать? Плюс бабушку необходимо будет прописать у себя. Подскажите, пожалуйста, насколько сложно будет потом выписать из своей квартиры признанную недееспособной бабушку, если надумаю продавать.

23 апреля 2019, 11:42

Юлия Алиева

Юрист, г. Краснодар

Юлия, к сожалению, после признания бабушки недееспособной органы опеки и попечительства будут принимать активное участие в жизни бабушки, с их согласования будет проходить выписка из квартиры только приусловии предоставления ей равноценного жилья.

23 апреля 2019, 11:52

Похожие вопросы

Семейное право

Добрый день, подскажите как будет делиться квартира по наследству (без завещания) между 2 наследниками, если у одного наследника уже есть половина квартиры в собственности?

13 февраля, 02:37, вопрос №4856500, Наталья, г. Москва

2 ответа

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 14:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р

12 февраля, 14:15, вопрос №4855975, Михаил, г. Электросталь

3 ответа

Наследство

Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и 50% доля папы как супруг

Семья 4 человека ( мама/ папа, / сын, дочь). Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и (50% доля папы как супруг. На момент смерти мамы в квартире живет папа + сын. Общая доля папы 66% дочь-16% Сын16%. Умирает папа, на момент жизни в квартире прописан и проживает сын, который продолжает оплачивать коммунальные платежи и содержание имущества, делает ремонт. В наследство никто не вступил в течении 6 мес. документально срок прошел. Сын решил вступить в наследство имея свою долю 16% , ему автоматом перейдет доля отца при условии, что дочь не проявляла интерес к квартире?

12 февраля, 00:44, вопрос №4855178, Вячеслав, г. Москва

2 ответа

Наследство

Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры?

Добрый день! Квартира в ЛНР зарегистрирована в Росреестре в 2024 г. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного в Киеве украинским нотариусом в 2016 г. Новый собственник проживал в другом регионе РФ и не оформлял легализацию. Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры? Спасибо.

11 февраля, 13:47, вопрос №4854624, Игорь, г. Москва

2 ответа