Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрация в служебном жилье по договору найма
В 2018 году получил служебное жилое помещение (квартира 57 кв.м.) от Управления Росгвардии на основании положения утвержденного приказом ФСВНГ № 158 от 30.09.2016. Наймодатель передал мне и членам семьи за плату во владение и пользование жилым помещением находящимся в государственной собственности для временного проживание в нём. Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением военной службы (я не военный а сотрудник полиции "Росгвардии") на основании действующего законодательства , на время прохождения военной службы. Срок договора не указан, контракт у меня бессрочный. В 2019 году родился второй ребенок, встал вопрос о регистрации, но в жилищном отделе категорически отказались прописывать в служебном жилье, сказали возможно пропишем временно при военной части (но я не военный). Проживаю на данным момент 4 месяц в служебном жилье, как я понял по закону Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 о регистрации есть понятия регистрации по месту прибывания и постоянного проживания. Я именно совместно со своей семьей проживаю в служебном жилье. Я совместно со своей семьей подал документы на регистрацию по месту жительства через государственный портал услуг, в назначенное время меня и всю семью прописали по указанному адресу постоянно. т.е главным документом был договор найма служебного жилого помещения. Я через портал гос услуг подал заявление о регистрации себя и детей, так же жена подала заявление. В указанный день на основании договора нас прописали по месту жительства. Вопрос:
Сейчас по мне хотят проводить служебную проверку и после чего не знаю чего ждать. Я действовал согласно закона, обязаны ли меня как то зарегистрировать наймодатели?
имел ли я право прописаться по договору найма жилого помещения в государственном служебном жилье? пожалуйста объясните подробно на что основываться , к чему готовиться и как действовать если дойдёт до суда
Уважаемые юристы огромная просьба тех кто не разбирается в данном вопросе не писать, нужны грамотные юристы с возможным дальнейшем сотрудничеством. г. Самара. Нужно порекомендовать как грамотно написать объяснение с ссылками на закон РФ
- 10.jpg
- 11.jpg
Добрый день!
В соответствии с требованиями законодательства, а именно согласно Постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» у вас есть обязанность по регистрации вас на новом месте жительства не позднее 7 дней со дня прибытия туда.
Согласно вышеуказанному же постановлению
Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Исходя из чего данная служебная квартира будет являться вашим местом жительства. И вас должны там зарегистрировать
Кроме того, орган регистрационного учета обязан был произвести данную регистрацию в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения документов.
Если отказ основан на том, что данная жилая квартира не является вашим местом жительства, то и в данном случае ваша регистрация должна была быть произведена как временная регистрация на срок определенный по взаимному соглашению: с собственниками жилых помещений, установленному по сроку установленному по договору соц.найма.
Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=217488&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.9972447068413071#02007588153785942
Т.е. в любом случае отказ в регистрации неправомерен.Вы вправе обжаловать данный отказ в судебном порядке.
Здравствуйте, Александр.
Занимаюсь жилищными вопросами. Отказ в регистрации Вашего ребенка по месту жительства в служебной квартире абсолютно незаконен. Дети регистрируются в жилом помещении родителей на том же праве что и их родители.
Разъяснения Верховного Суда, применимые к Вашей ситуации
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).
Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.
Соответственно никаких незаконных действий Вы не произвели, действовали строго по закону, в противном случае детей мы не зарегистрировали.
Если Вас привлекут к ответственности, то приказ Вы сможете оспорить в 3-х месячный срок.
С уважением! Г.А. Кураев
Объяснительная будет звучать примерно так:
«В соответствии с договором найма служебного жилого помещения я получил право пользования указанным жилым помещением для проживания. В соответствии со статьей 6 Закона РФ »О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" был обязан зарегистрироваться по месту жительства в месте постоянного жительства, коим является предоставленная мне служебная квартира. В соответствии с той же нормой и статьей 20 ГК РФ я был обязан и зарегистрировал по месту жительства в указанной квартире своего ребенка. Согласие собственника на регистрацию ребенка по месту жительства его родителей в соответствии со статьей 679 ГК РФ не требуется".
С уважением! Г.А. Кураев
Здравствуйте отказ был устным, меня и всех членов семьи прописали согласно моего договора, через госуслуги при личном посещении овм (отдела по вопросам миграции ) но меня интересует другой вопрос:
Сейчас по мне хотят проводить служебную проверку по поводу регистрации по месту жительства и после чего не знаю чего ждать. Я действовал согласно закона, обязаны ли меня как то зарегистрировать наймодатели при предоставлении служебного жилья?
имел ли я право прописаться по договору найма жилого помещения в государственном служебном жилье? пожалуйста объясните подробно на что основываться, к чему готовиться и как действовать если дойдёт до суда
А зачем вы вообще обращались в жилищный отдел для решения вопроса о регистрации, ведь единственным органом, который осуществляет регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства является МВД и его территориальные органы!?
Ну да ладно. Вы проживаете в служебном жилье — это не место пребывания, а место жительства, если вы не зарегистрированы постоянно в другом жилом помещении. У вас есть договор найма специализированного жилого помещения, наличие которого является законным основанием для постановки на регистрационный учёт в жилом помещении, что вы и сделали через портал Госуслуг.
Какую собираются проводить проверку ваше руководство, совсем непонятно, поскольку с вашей стороны никаких нарушений нет. В объяснительной сошлитесь на одну статью, этого будет достаточно:
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1
«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»
Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
Здравствуйте, спасибо за ответ. Но понимаете они считают что они должны осуществлять регистрацию в этих помещениях, что таже смешно, в управляющей компании сидит паспортистка которая в хамски послала меня и опустила жалюзи. На этом всё и началось, буквально через 20 минут мне позвонинило должностное лицо котороё ответственное за регистрацию, и сказалооооо что я не имею права, и вообще что я читать не умею, в договоре же прописано что для временного проживания, на что я промолчал и сделал по закону (но интересно не паспартистка ли сразу ему позвонила???). Но это лицо теперь пытается меня как то привлечь
Нет. Они могут документы принять и передать в регистрационные органы МВД, но сами регистрировать не могут, ибо
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1
«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»
Статья 4. Органы регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.
Так как согласно договора данная жилая квартира передана вам на время прохождении военной службы, то вам должна быть оформлена временная регистрация на указанный срок.
Здравствуйте я не прохожу военную службу (сотрудник полиции росгвардии), мне сделали регистрацию по месту жительства, главным документом был договор найма служебного жилого помещения
Вопрос:
Сейчас по мне хотят проводить служебную проверку и после чего не знаю чего ждать. Я действовал согласно закона, обязаны ли меня как то зарегистрировать наймодатели?
имел ли я право прописаться по договору найма жилого помещения в государственном служебном жилье? пожалуйста объясните подробно на что основываться, к чему готовиться и как действовать если дойдёт до суда