Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязателен ли досудебный порядок по такому поводу?
Гараж ( в собственности) расположен на земельном участке, договора аренды нет, городская администрация подала иск о взыскании неосновательного обогащения к физическому лицу. Письмо администрация направила на неверный адрес истца (в адресе неверно указан номер дома, письмо вернулось). Суд принял иск, не обратив внимание на то, что адрес истца на конверте с письмом неверный.
Обязателен ли досудебный порядок по такому поводу? Можно ли просить суд оставить иск без рассмотрения, если суд упустил из вида неточности.
Нигде не могу найти обязательность досудебного порядка для взыскания неосновательного обогащения с граждан.
Рената, добрый день.
И не найдёте.Касаемо Вашей ситуации Законом не предусмотрено обязательного досудебного порядка.
На основании ст. 1103 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой неосновательном обогащении, подлежат применению также к требованиям:
1) о возврате исполненного по недействительной сделке;
2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;
3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;
4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
Как понимаю, Администрация хочет именно истребовать земельный участок.
Без рассмотрения Вы просить суд иск не можете, нет оснований. Но вот извещение Вас не по адресу, может быть основанием для отмены судебного решения.
Здравствуйте, Рената
В Вашем случаи в рамках ст. 1102 ГК РФ к вам предъявлено требование о взыскании неосновательного обогащения, которое вы получили в связи с не уплатой арендной платы за земельный участок, на котором находится ваш гараж. В данном случаи, так как с вас будут взыскивать денежные средства, предусмотрено соблюдение досудебного порядка урегулирования спора. В связи с чем вы можете заявить в судебном заседании, на основании ст. 222 ГПК РФ, ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения.
Спасибо.
Нет, администрация не требует возврата участка, он был предоставлен строительной компании в аренду в 2008 году для строительства гаража (это многоэтажный гаражный комплекс из сотни боксов) и каждый собственник бокса зарегистрировал свои боксы в Регпалате в 2010 году. Просто договор аренды на участок под гаражами по окончании стройки ни с кем не заключался.
Администрация требует уплатить сумму, рассчитанную по принципу расчета аренды, за фактическое пользование как неосновательное обогащение. И если бы они направили претензию на правильный адрес, то и суда могло не быть. Все можно было в добровольном порядке оплатить. А теперь будет присуждена оплата пошлины за иск.