Правомерно ли наше требование и имеет ли банк право по закону обратить взыскание?

Доброго времени суток .Прошу разъяснить ситуацию.В 2013 году мною был взят потребительский кредит (на неотложные нужды) под залог единственного жилья 1-ком.квартира.Со мной проживает сын который отказался от приватизации данного жилья и имеет право пожизненного пользования.ЗАРЕГ С 2008 Г.Приватизация в 2012 г.При оформлении кредитного договора под залог банк не спрашивал об обременении 3-их лиц.я тогда не знала про эту норму закона честно.Пошли просрочки банк СМП подал в суд на взыскание залож.имущ.сумма долга 450000. Брала 602 тыс выплатила 650тыс.Моим сыном был подан встречный иск о признании договора незаключенным в силу статьи 432 гк рф.В договоре залога нед.имущ.обозначено.что предмет залога НЕ обременен 3-им лицами.Правомерно ли наше требование и имеет ли банк право по закону обратить взыскание.Оценочная стоимость квартиры 2270000.Спасибо в любом случае

Показать полностью

26 апреля 2019, 09:49, Марина суханова, г. Казань

встречный иск

Руслан Гайнанов

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте, Марина!

Статьей 12 Закона Об ипотеке установлены последствия неисполнения залогодателем своей обязанности сообщить о правах третьих лиц на предмет залога. Понимаю эту норму таким образом: поскольку залогодержателю дается право требовать изменения договора, то договор ипотеки в указанном случае незаключенным не является (нет смысла требовать изменения незаключенного договора).

Вывод: договор ипотеки не может быть признан незаключенным по указанному основанию.

26 апреля 2019, 14:49

Похожие вопросы

Автомобильное право

Какими конкретно законами РФ это утверждено?

Здравствуйте. Планирую обучение в автошколе. В договоре есть пункт, в разделе обучающийся обянан: возмещать ущерб, причененный имуществу автошколы и третьим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации. Правомерно ли это требование? Какими конкретно законами РФ это утверждено? Что посоветуете предпринять?

18 февраля, 01:24, вопрос №4861879, Нина, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Других вариантов не.Имею ли я право использовать такой прием, как диспансеризацию, и обязан ли мой работодатель сохранить мне среднюю заработную плату за этот день

Я предпенсионер, работаю в школе учителем. Терапевт дала направление на консультацию к узкому специалисту в муниципальную поликлинику. Но в порядке очереди время посещения совпадает с рабочим учебным днём, когда у меня есть уроки. Других вариантов не .Имею ли я право использовать такой прием , как диспансеризацию , и обязан ли мой работодатель сохранить мне среднюю заработную плату за этот день.

17 февраля, 17:34, вопрос №4861418, Татьяна Юрьевна Крестьянникова, г. Москва

-1 ответов

1150 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Имею ли я право на ремонт в моем дилерском центре?

добрый день, являюсь потерпевшей стороной в дтп, автомобиль новый 2025 г.в., в январе попал в дтп, есть зафиксированные повреждения (акт осмотра), есть оценка от страховой по ущербу 50 000 рублей (смотрим Независимую Экспертизу), т.к. авто по гарантии обслуживается у дилера - я поехал оценить стоимость ремонта у данного дилера - вышла сумма 294 000 рублей (смотрим калькуляция) страховая позвонила и сказала что будет ущерб закрыт выплатой, т.к. у них нет договора со с дилером, нужно придти подписать соглашение опыта в таких делах не имею, прошу разъяснить, что в таких случаях делать? имею ли я право на ремонт в моем дилерском центре? если страховая выплачивает 50к, к кому мне обращаться за доплатой недостающей суммы к виновнику или страховой? по каталогу РСА посчитано верно, но цены РСА и цены на оригинальные запчасти кратно несовпадают

17 февраля, 16:29, вопрос №4861431, Арсений Сеннов, г. Апрелевка

11 ответов

Медицинское право

Сестрой, имею ли я право по закону возить в другой город, область взрослое население?

Я мед.сетра детского неврологического кабинета,имею специализацию"сестринское дело в педиатрии".меня обязует начмед возить взрослых больных в соседний город для их госпитализации.Имеет ли он право на это? И я являясь детской мед.сестрой ,имею ли я право по закону возить в другой город,область взрослое население?При этом никаких приказов не составляют.

17 февраля, 08:21, вопрос №4860824, Скубель Елена Геннадьевна, г. Уфа

1 ответ

Семейное право

И какие мои действия в случае, если она не права?

Здравствуйте,в 2024 году я забрала судебный приказ об уплате алиментов на своего ребенка в связи с тем,что бывший муж не работал, вёл асоциальный образ жизни. В этом году,в связи с изменениями по алиментам в выплате единого пособия я отнесла приставу судебный приказ и заявление о возобновлении производства. Прошло уже 20 дней,но исполнительное производство так и не возобновлено,я смотрела на госуслугах на сайте ФССП. При подаче заявления пристав меня предупредила,что если бывшего мужа не найдут (он бомжует и долгое время его нет дома, заявление о розыске не подавали), то она дело закроет. Правомерны ли действия пристава и в течении какого времени она должна была возобновить производство? И какие мои действия в случае,если она не права?

17 февраля, 05:49, вопрос №4860730, Ольга, г. Москва

1 ответ