Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Выкуп земельного участка

Здравствуйте! У меня участок в аренде на 49 лет площадью 1 Га для ведения ЛПХ. На участке находится здание производственного цеха площадью 135 м2, принадлежащее мне на праве собственности. Как я могу выкупить участок ? Участок находится по адресу: Респ Дагестан, р-н Новолакский, с. Новокули( Чаравали).

Прилагаю мое заявление в администрацию и ответ. В ответе ссылаются на решение депутатов об ограничении площади на выкуп в размере 0,6 Га.

Ответ по выкупу участка Новолак
.jpg
Заявление Новолак от 24 дек 2018 1
.jpg

27 апреля 2019, 07:47, Алик, г. Москва

Максим Сушков

Юрист, г. Кандалакша

Никак не сможете выкупить весь участок, потому что существуют ограничения по площади земельного участка, который может находиться в частной собственности в Новолакском районе на основании решения Совета депутатов района. Однако, само решение на официальном сайте района я так найти и не смог среди опубликованных решений Совета депутатов, поэтому этот вопрос следует уточнять в комитете земельных отношений района.

Если всё же хотите приобрести участок в собственность, то сможете только 0.6 га, а остальные 0.4 будут в аренде, но для этого придется делать размежевание участка на два.

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН от 04 марта 2005 года N 11 О личном подсобном хозяйстве в Республике Дагестан

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются в соответствии с федеральным законодательством нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

27 апреля 2019, 08:41

Алик

Клиент, г. Москва

Общался в администрации. Сказали есть возможность выкупить 1 Га, если поменять ВРИ на сельхоз земли. Как думаете?

27 апреля 2019, 08:46

Максим Сушков

Юрист, г. Кандалакша

Можно попробовать, но всё зависит от градостроительных регламентов и правил землепользования и застройки, действующих в Новолакском районе. Подавайте ходатайство в соответствии с правилами этого закона - Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»

27 апреля 2019, 08:52

Похожие вопросы

Земельное право

Какие варианты передачи в собственность земельного участка близкому родственнику?

14 февраля, 18:54, вопрос №4858375, Сергей, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Гражданское право

Здравствуйте, можно ли продать или подарить земельный участок на котором построили дом, но на дом нет даже уведомления о строительстве т.е документы отсутствуют на дом

14 февраля, 10:30, вопрос №4857975, Мари, Алчевск

1 ответ

Земельное право

Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом?

Гражданину на праве собственности принадлежала земельная доля из земель с/х назначения в порядке наследования. Находясь в браке, гражданин безвозмездно передает эту долю в собственность области, а затем, во исполнение постановления регионального правительства, ОАО «……..ская ипотечная корпорация» взамен передает этому гражданину в собственность земельный участок для ИЖС по договору. А теперь самое главное. Договор не имеет названия (купли-продажи, дарения и т.п.), просто «договор». В нем имеется пункт (цитата): «Стороны согласились, что цена земельного участка складывается из затрат Корпорации, связанных с проведением землеустроительных и градостроительных работ в отношении участка и составляет 10000 рублей». То есть, гражданин возместил другой стороне только стоимость межевания, но сам участок был передан, по сути, безвозмездно. Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом? Обоснуйте, пожалуйста.

14 февраля, 09:09, вопрос №4857883, Александр, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

Здравствуйте, могут ли судебные приставы отобрать земельный участок подареный родителями

Здравствуйте, могут ли судебные приставы отобрать земельный участок подареный родителями (У меня имеются долги по микрозаймам и алименты)

14 февраля, 06:36, вопрос №4857777, Александр, г. Пенза

2 ответа

Земельное право

Может ли частное лицо сдавать в аренду индивидуальному предпринимателю земельный участок со строением на нём?

13 февраля, 12:58, вопрос №4857047, Станислав, г. Ногинск

4 ответа