Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Разделение 2х домов 1го ТСЖ на 2 ТСЖ

Добрый день! Меня интересует вопрос в сфере ЖКХ.У нас в составе одного ТСЖ 2 дома, 1й и 2й корпус дома №10. 1й корпус имеет 300 квартир, 2й корпус 600 квартир. Собственники 1го корпуса не довольны начислениями управляющей компанией по оплате коммунальных платежей. примеру оплату консьержей 2й корпус платит в 3 раза меньше, не смотря на то что расчет ведется с м2. А ремонт паркинга 1го корпуса наверно не хотят делать за свой счет жители 2го корпуса.Проблема в том что бы собрать всех собственников 1000 чел на собрание. УК нам помогать не желает, ей не выгодно разделение. Приходится за свои личные средства оповещать всех собственников заказными письмами. Имеет ли право 1й корпус собрав более 50%голосов своего дома ВЫДЕЛИТЬСЯ( вступил новый закон) от 2го корпуса и создать свое ТСЖ? Если нет, какие варианты у нас есть?

Показать полностью

28 сентября 2013, 09:51, Елена, г. Санкт-Петербург

тсж создание ТСЖ проблемы ЖКХ

Юрий Павлюченко

Юридическая компания "Юридическая компания Советник", г. Санкт-Петербург

Проведите собрание собственников жилья в доме и решите вопрос о создании ТСЖ. Собственники дома могут решить любые вопросы. В случае если не удается собрать 50%, проведите заочное голосование, обратитесь за помощью к юристу

01 октября 2013, 10:53

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуй, у меня участок Ижс, дом оформлен как жилой, но по факту в нем у меня зоогостиница и в доме 20

Здравствуй, у меня участок Ижс , дом оформлен как жилой , но по факту в нем у меня зоогостиница и в доме 20 маленьких комнат для собак , но есть и комната , где я живу , Да , коммерция запрещена на Ижс , но все собаки у меня живут в доме , а не на улице , соответственно сильного лая нет Водоканал не ставит пломбы , раз потому адресу в 2 гис у меня отмечена гостиница Как можно решить данную ? И с водоканалом и с недовольными соседями

Вчера в 01:32, вопрос №4864574, Юлия, г. Тверь

3 ответа

Банкротство

Я как председатель правления ТСЖ 2 года назад собирал общее собрание собственников, чтобы принять решение о ликвидации и провести процедуру ликвидации/ банкротства

Добрый день. Я являюсь председателем ТСЖ, которое на протяжении более 2 лет не ведет деятельности, не сдает отчетности. В отношении ТСЖ возбуждено несколько исполнительных производств на общую сумму более 1 млн руб (штрафы и пени). Я как председатель правления ТСЖ 2 года назад собирал общее собрание собственников, чтобы принять решение о ликвидации и провести процедуру ликвидации/ банкротства. На собрание пришло 3 человека из 400 собственников. Обратился в суд, чтобы ликвидировать его принудительно, но мне было отказано с формулировкой "указать наименование ответчика". Что делать в данно

19 февраля, 08:04, вопрос №4863502, Роман, г. Хабаровск

1 ответ

ЖКХ

Может ли ТСЖ, у которого свой спецсчет на кап

Может ли ТСЖ, у которого свой спецсчет на кап.ремонт, а не в фонде, использовать средства на кап.ремонт подьездов с заменой дверей и отопительных батарей, половой плитки и т.д., по решению собрания собственников.

18 февраля, 05:49, вопрос №4862031, Елена, ст-ца. Северская

1 ответ

Недвижимость

Мы 2 собственника жилых помещений (я как собственник квартиры и еще один собственник) в нашем многоквартирном

Здравствуйте. Мы 2 собственника жилых помещений (я как собственник квартиры и еще один собственник) в нашем многоквартирном доме, организовали общее собрание собственников сменена нашего ТСЖ на УК, подготовили все документы, оформили повестку дня, уведомление разместили в холле первого этажа и в ГИС ЖКХ. ТСЖ ссылается на часть 6 статьи 45 ЖК РФ, что наша общая площадь помещений в доме только 4%, а не 10%. Я же думаю, что по статье 45 ЖКРФ любой собственник может инициировать общее собрание. Кто прав?

18 февраля, 03:44, вопрос №4862003, Игорь Бобылев, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Хочу знать может ли моя организация (ООО) заключать договора подряда с тсж и ук по ремонту в многоквартирных домах по статье капремонт без допуска СРО, если сумма договора меньше 10 млн р

Добрый вечер . Хочу знать может ли моя организация (ООО) заключать договора подряда с тсж и ук по ремонту в многоквартирных домах по статье капремонт без допуска СРО, если сумма договора меньше 10 млн р. И как коррелируется и что считать главнее изменения в жилищный кодекс рф от 8 августа 2024 г. N 238-ФЗ где говорится что допуски по капитальному ремонту многоквартирных домов обязательны для всех и статью градостроительного кодекса 52 ч 2.1, где до 10 млн можно заключать договора юр. лицам с собственниками жилья и эксплуатирующими организациями по капитальному ремонту без допуска СРО?

17 февраля, 17:15, вопрос №4861632, Сергей, г. Москва

2 ответа