8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли выдать выписку из муниципального жилья без моего согласия?

Здравствуйте, я купил квартиру и проживаю в данный момент в ней, но прописан в другой, вместе с родителями и братом. Это всё в Москве. Могут ли они меня выписать без моего согласия или через суд, если я там не проживаю?

Уточнение от клиента
А если квартира, в которой я зарегистрирован муниципальная?
Уточнение от клиента
квартира, в которой я зарегистрирован муниципальная
Уточнение от клиента
лицевой счёт не разделён. как докажут, что я там не проживаю и выехал добровольно?
Уточнение от клиента
возвращаясь к вопросу: квартира, которую я купил, оформлена на меня, куплена уже в браке. Если переписать квартиру на жену, при этом я буду иметь право на половину, можно ли в этой квартире не прописываться если дойдёт до суда-ведь нельзя вписываться в никуда?
Уточнение от клиента
имеется в виду, что в данный момент я прописан у родителей в муниципальной квартире, могут ли они меня выписать в никуда? если я с ними не живу, и перепишу свою квартиру на жену.
Уточнение от клиента
ещё уточнение: если я переписываю квартиру на жену, то вообще не буду иметь на неё никаких прав? когда покупали были в браке и даже если оформлена на меня, всё равно ведь принадлежит обоим.
, Кирилл, г. Москва
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Здравствуйте, Кирилл! 

Могут ли они меня выписать без моего согласия или через суд, если я там не проживаю?

Могут, только в судебном порядке. Суды выносят такие решения, обосновывая из частью 3 ст. 83 ЖК РФ:

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом Ваши действия могут быть оценены как односторонний добровольный отказ от исполнения договора найма.

0
0
0
0
Кирилл
Кирилл
Клиент, г. Москва
А если квартира, в которой я зарегистрирован муниципальная?

Я поняла из вопроса, что это муниципальная квартира и исходила в ответе именно из этого. Докажут Ваше непроживание свидетельскими показаниями.

0
0
0
0
Татьяна Пегова
Татьяна Пегова
Юрист, г. Сызрань

Здравствуйте Кирилл!

В том случае, если вы выехали из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма временно, то это не влечет за собой изменение ваших прав и обязанностей по договору социального найма.

ЖК РФ Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
 

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 

ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
 

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Если квартира, в которой вы зарегистрированы, но не проживаете, имеет собственника, то собственник может поставить вопрос о снятии вас с регистрационного учета. Признать вас утратившим право пользования жилым помещением или неприобретшим право пользования жилым помещением в судебном порядке. Тем более, что у вас есть квартира, в которой вы постоянно проживаете.

0
0
0
0
Кирилл
Кирилл
Клиент, г. Москва
А если квартира, в которой я зарегистрирован муниципальная?
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Могут выписать через суд, если вы там не будете фактически  проживать  и оплачивать ЖКУ. 

1
0
1
0
Кирилл
Кирилл
Клиент, г. Москва
А если квартира, в которой я зарегистрирован муниципальная?

То выписать вас гораздо сложнее, чем из квартиры, которая имеет собственника. Но в любом случае, если у вас вопрос судебный, то необходимо оставить в квартире свои вещи, приходить туда, оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
Здравствуйте, с мужем разводимся квартира в ипотеке он брал её на себя, может ли он её продать без моего согласия
Здравствуйте, с мужем разводимся квартира в ипотеке он брал её на себя,может ли он её продать без моего согласия
, вопрос №4854737, Мария, г. Александров
Недвижимость
Если да, то могу ли я поднять стоимость аренды жилья?
Я сдала квартиру родственнику для временного проживания. он открыл ИП, и теперь моя квартира превратилась в склад продукции. (Он покупает вегетарианские продукты и перепродает). В квартире установил два холодильникВ договоре было указана оплата аренды для проживания. Выходит что он за мизерную аренду , экономит на снятие офиса. Имеет ли он право без моего согласия заниматься коммерцией в моей квартире. (Нарушает ли он договор? Если да, то могу ли я поднять стоимость аренды жилья? .)благодарю.
, вопрос №4854505, Татьяна, г. Москва
1150 ₽
Банкротство
Могу ли я подать на банкротство и сохранить ипотеку?
Здравствуйте! У меня есть дом в сельской местности, купленный в браке на материнский капитал 2020 году, моя доля 1/4 часть, доля бывшего мужа и 2 несовершеннолетних детей тоже есть. Развелись 2022 году. Когда были в браке еще купили земельный участок. Потом в 2023 году я взяла строительную ипотеку для строительства жилого дома. Сейчас у меня 4 детей, мать одиночка, младшим 1 годик 8 месяцев и самому младшему 6 месяцев. 2024 году в августе с согласии бывшего мужа оформила доли в ипотечном доме на меня и на 3 детей. В ипотеку еще вложила субсидию 450000 рублей на погашение ипотеки за рождение 3 ребёнка. Денег которые я взяла на ипотеку строительства дома не хватило, чтобы завершить строительство взяла еще другие кредиты и кредитные карты от других банков, во время беременности и уходу за детьми не могла работать. И за нехватки денег, чтобы не просрочить кредиты понабрала займы, и так далее, несколько месяцев платила и продлевала кредиты займы. Как родила 4 ребёнка уже не смогла все продлевать платить. Ипотеку плачу исправно без просрочек. Живу и прописана с детьми на ипотечном доме. В настоящее время нигде не работаю. Могу ли я подать на банкротство и сохранить ипотеку? Спасибо
, вопрос №4854142, Айрана, г. Иркутск
Семейное право
Могу ли я претендовать на получение субсидии на приобретение жилья для госслужащих в новом регионе по месту своей госслужбы
Добрый день! Я переехала в г. Москву на государственную службу. По прежнему месту жительства продала свою квартиру. 5 лет с момента продажи ещё не прошло. Могу ли я претендовать на получение субсидии на приобретение жилья для госслужащих в новом регионе по месту своей госслужбы. Факт продажи жилья в регионе, в котором я фактически не проживаю может рассматриваться как намеренное ухудшение жилищных условий?
, вопрос №4853456, Надежда, г. Нарьян-Мар1
Военное право
День добрый, получил повестку явится в воекомат, может ли военкомат без моего согласия заставить подписать контракт?
День добрый , получил повестку явится в воекомат, может ли военкомат без моего согласия заставить подписать контракт?
, вопрос №4852599, Сергей, г. Уфа
Дата обновления страницы 05.07.2019