у нас сгорел дом. он был в собственности отца мужа. земля которая бала во круг дома не была оформлена. что нам делать в администрации нам во всем отказали. как можно это все вернуть?
Исходя из представленной краткой информации, сложно дать полный ответ по Вашему вопросу.
Необходимо включить в наследственную массу право собственности на дом (домовладение), принадлежавшего наследодателю, уничтоженное в результате пожара (например, остатки сгоревшего дома в виде полуразрушенного фундамента) и признать право собственности в порядке наследования по закону на несуществующее имущество, а также на земельный участок.
По общему правилу (в зависимости от действующего на тот момент законодательства) граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
При разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения.
Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм, нахождение объекта недвижимости в разрушенном состоянии означает, что его собственник в силу прямого указания закона сохраняет за собой в целях восстановления разрушенного объекта ранее предоставленный правовой титул на землю, на котором расположен указанный объект.
Исходя из разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N9 «О судебной практике по делам о наследовании» необходимо предпринять меры по восстановлению сгоревшей части дома после пожара, провести работу по принятию наследства, в т.ч. на фундамент сгоревшего дома, оформить право на земельный участок и предпринять другие необходимые действия.
