Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приобретение жилья в новостройке от застройщика
Застройщик продает квартиры право собственности ( на основании судебного решения) которых оформлено на разных лиц, хотя разрешения на строительство дома у него нет. Есть ли риск приобрести такое жилье?
Здравствуйте!
Дом уже достроен? Должен быть документ, подтверждающий ввод в эксплуатацию в таком случае.
Если у застройщика не было разрешения на строительство, значит не было и права на строительство. 100% гарантий нет в том, что в судебном порядке самовольная постройка может быть узаконена, а значит должна будет подлежать сносу.
ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Я настоятельно не рекомендую участвовать в данной сделке.
Удачи Вам!
С уважением, Юлия Владимировна.