Как разделяются кредиты при разделе имущества супругов?

Добрый день. Имеется квартира в совместной собственности с бывшей супругой (раздела и выделения долей нет, в разводе более 3-х лет). Решили с ней поменяться квартирами совместную 3-х комнатную квартиру обменять на другую 1 комнатную в ее собственности (в ее собственности до брака), так как на данный момент я состою в другом браке она переживает, что при определенных обстоятельствах нынешняя супруга может претендовать на 3-х комнатную. Договор мены квартир направили в Росреестр, но регистрацию прав приостановили мотивируя, что она не может сама себе продать совместную квартиру (в Росреесте объяснили, что если бы был другой человек тогда бы зарегистрировали с отметкой без согласия). Мои аргументы, что она себе не продает, а продаю я на основании п.3 ст. 253 ГК РФ приняты не были. Предложили варианты: 1. Предоставить документ в котором значиться, что я являюсь единоличным собственником. 2. Разделить имущество и уже мою часть имущества (а не всю 3-х комнатную квартиру) поменять на 1 комнатную. 1. Каким законом указано, что я не могу продать совместную квартиру бывшей супруге? 2. Какой документ можно предоставить в Росреестр который укажет, что я являюсь единоличным собственником? 3. Если в соглашении о разделе квартиры указать что после регистрации я становлюсь 100% собственником, а за ее долю должен ей выплатить определенную сумму - попадает такое соглашение(сделка) под совместно нажитое имущество в новом браке в котором на данный момент состою? 4. Оформить соглашение в котором указать, что 1/2 доли моя и 1/2 доля бывшей супруги, направить соглашение в Росреестр c оплатой пошлины, они проведут регистрацию долей и потом свою 1/2 доли 3-х комнатной квартиры поменять на ее однокомнатную [составить доп. соглашение к договору мены(чтобы провести регистрацию в рамках приостановки, а не отзывать договор и направлять новый на регистрацию), что меняю не квартиру а 1/2 доли]. 5. Нотариально удостоверять соглашение о разделе (с выделением долей) не нужно?

Развод и раздел имущества - оба супруга согласны, что жене и сыну 11 лет 3х комнатная, мужу 2х комнатная (в собственности, обе кв приобретены в браке) - можно ли не делать брачный договор до суда? вдруг суд решит как-то по другому? можно ли прописать прямо в суде, что стороны согласны на выплату 20 тр в мес на ребенка без подачи офиц алиментов?

Здравствуйте, собираюсь разводится с мужем, два маленьких ребёнка. Вопрос по разделу имущества, муж купленную машину в браке записал на деда. Квартиру которую мы купили в браке оказалось дарственная. Бабушка мужа помогла ему с этим, ПОДАРИЛА КВАРТИРУ мужу. Я когда увидела не поверила своим глазам. Но сейчас возможно квартира продастся, квартире во владенти 2,5 года. Получится ли хоть что-то получить. Ведь все было куплено в браке. Я оплачивала все коммунальные платежи, ремонт. А сейчас получается из-за их хитрой семейки, ни я, ни дети ничего не получат

Добрый день. Вопрос о восстановлении статуса населённого пункта. Мы с супругом приобрели земли категории сельхозназначения на землях бывшей деревни. Один участок 3 гектара в собственности, второй примыкающий участок 2,6 гектар в аренде. Есть ещё два собственника земель категории сельхозназначения, только их участки с нами не граничат, между нами находятся земли то ли муниципалитета, то ли лесного фонда, земли тех собственников также находятся в составе бывшей деревни (по крайней мере, так указано на кадастровой карте и в адресе ). На данный момент есть такой план действий: - хочу с супругом составить соглашение о разделе имущества ( раздельный режим собственности) и отписать мне с 3 гектар земли 50 соток, соответственно у супруга остается 2,5 га, чтобы в дальнейшем размежевать их как отдельные участки и перевести в ЛПХ; - после подать заявление на восстановление статуса населенного пункта и сразу же на смену ВРИ из земель сельхозназначения в категорию земель ЛПХ ( и никак наоборот, потому что, насколько я знаю, на землях ЛПХ вне населенного пункта нельзя возводить капитальное строение, а у нас уже возведен дом на фундаменте). - после доделать до конца дом, чтобы его зарегистрировать и прописаться для постоянного проживания; - подать заявление для проведения электроэнергии в дом (так как читали что есть закон о том что дом не считается жилым пока не проведено электричество). Подскажите, пожалуйста, правильный ли план действий? Если нет, то почему и что нужно изменить. Могут ли вообще отказать на законных основаниях в восстановлении статуса населенного пункта, не смотря на все эти действия? Хочу уточнить, слышала о законе, который якобы действует только по Пермскому краю и звучит так, цитирую: « Закон Пермского края N°256-ПК «Об административно-территориальных изменениях в Пермском крае» содержит правило, согласно которому снятые с учётных данных населённые пункты, в которые вновь поселились граждане на постоянное место жительства, подлежат восстановлению с сохранением прежнего наименования». Этот закон вообще существует, действует ли еще? Если да, то прошу уточнить что за закон чтобы было на что опираться. И в целом прошу указывать все законы, чтобы было на что опираться в заявлениях.