Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Реконструкция старого дома
Добрый день, уважаемые юристы. Вопрос следующий. Мы запланировали реконструкцию старого деревенского дома (так как он рассыпается). Как и положено направили уведомление и получили ответ о соответствии. Проблем не возникло. Начали реконструкцию и так получилось, что пришлось одну стену отодвинуть на метр и пристроить еще одну часть, т.к. она нужна как поддерживающая конструкция. В итоге от забора соседей не 6.7 метра, как указывали в уведомлении, а 5,7м. И площадь дома получается не 145 кв.м. как заявляли, а 178кв.м. т.е. на 33 кв.м больше. Скажите пожалуйста, нужно ли сейчас отправлять новое уведомление или при регистрации после окончания строительства не возникнет проблем. Большое спасибо!
Здравствуйте Ольга.
Скажите пожалуйста, нужно ли сейчас отправлять новое уведомление
Да обязательно нужно. Только не новое, а Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. (Приложение № 4 к Приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 г. N 591/пр). Это предусмотрено ч. 14 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ.
при регистрации после окончания строительства не возникнет проблем
Если Вам направят опять уведомление о соответствии, то проблем никаких в последующем не возникнет.
Спасибо. А в каком случае могут отказать?
Все случаи, как и при первом уведомлении, указаны в ч. 10 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ. Дом по площади будет соответствовать определению данному в п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ. Расстояние до забора соседей скорее всего также не критично (это указывается в местных ПЗЗ). Представляется оснований для отказ нет.