Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нормы расстояния отступа от границ на землях ЛПХ
Подскажите, у меня земля для ЛПХ. В градостр.плане указали оступ от границ 5 метров, при ширине участка 14,5 метров. Получается на дом остается 4,5м? Проживаю в Сочи.
Здравствуйте Ришат!
Свод правил СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства устанавливает:
5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.
Проблема с размещением как домов, так и построек в большинстве случаев индивидуальна и как правило решаема, возможно так же согласование построек с соседями.
Готов оказать Вам полную консультацию по данному вопросу, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.