Здравствуйте!Сын владеет квартирой более 5 лет! Если будет заключён договор купли-продажи квартиры между матерью и сыном,где мать является покупателем-будет ли она иметь право на налоговый вычет?Надо ли в налоговой доказывать факт получения сыном денег за квартиру??Факт получения определенной суммы денег???и если да-то какие доказательства будут достаточными?
Добрый день!
Мать и сын являются взаимозависимыми лицами в соответствии с НК РФ, поэтому в налоговом вычете будет отказано.
НК РФ Статья 105.1. Взаимозависимые лица
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Да, можете проконсультироваться в ИФНС по этому вопросу, налоговая придерживается такой позиции.