Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как продать квартиру, если на нее составлено завещание, а наследник умер?

Здравствуйте. На квартиру было оформлено завещание, наследник умер 13 лет назад, завещатель жив Нужно ли отзывать наследство для продажи этой квартиры или оно аннулировалось автоматически?

Уточнение от клиента

Нужно ли отменять завещание именно ДЛЯ продажи. При условии, что наследник умер 13 лет назад. У него не было ни супруги, ни детей. Хотелось бы узнать ответ на вопрос заранее, чтобы при продаже не всплыли проблемы и не затянулось оформление. Спасибо

07 мая 2019, 11:06

07 мая 2019, 05:24, Гузель, г. Набережные Челны

завещание

Яна Кононова

Юрист, г. Нефтекамск

Здравствуйте Гузель.

ГК РФ Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Если наследодатель проведет сделку отчуждения своего имущества, то это имущество уже не может быть предметом наследования, так как на дату смерти не будет принадлежать ему. Вы можете отозвать или изменить завещание. В любом случае отчужденная квартира уже не будет предметом завещания с момента как право собственности будет зарегистрировано на другого человека.

С уважением Кононова ЯА

07 мая 2019, 06:16

Елена Иванова

Юрист, г. Набережные Челны

Добрый день, Гузель. Ничего отменять для продажи не нужно. Наличие завещания не меняет собственника и не влияет на его право распоряжения своей квартирой.

18 мая 2019, 12:33

Похожие вопросы

Наследство

Добрый вечер, скажите пожалуйста если муж сделал завещание на меня, а до этого он мог сделать дарственную на племянницу, а потом на меня завещание?

14 февраля, 20:04, вопрос №4858433, Olga Лебедева, г. Тихорецк

1 ответ

Недвижимость

Паспорт поменяла(по возрасту, штамп о браке не стоит) Подскажите пожалуйста смогу ли я продать квартиру без вступления в наследство?

Здравствуйте, умер муж 9 месяцев назад, есть общий ребёнок, у мужа есть доля в квартире(квартира была приобретена в браке) Квартира была куплена полностью за мат, капитал.В наследство не вступала, пропустила срок. Паспорт поменяла(по возрасту,штамп о браке не стоит) Подскажите пожалуйста смогу ли я продать квартиру без вступления в наследство?

13 февраля, 23:43, вопрос №4857661, Кристина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Если составить завещание на двух сыновей, может ли дочка его оспорить в суде?

13 февраля, 20:46, вопрос №4857568, Вероника, г. Санкт-Петербург

1 ответ

1150 ₽

Семейное право

И как по закону должна разделиться данная квартира, если я обращусь в суд?

Официально развелась год назад, за время брака была приобретена квартира и машина. Квартира была взята в ипотеку, на данный момент долг 2,4 млн, первоначальный взнос на ипотеку давала моя мама(2млн), документов и расписок конечно нет никаких. В данной квартире проживаю я и наш несовершеннолетний ребёнок, платёж по ипотеке гасится с моей карты, но бывший муж каждый месяц переводит мне половину суммы от платежа с подписью «ипотека». Больше никаких расходов он не несёт. По ипотечному договору я являюсь заемщиком а он созаемщиком, также квартира поделена в равных долях между нами. Сейчас он хочет получить от меня 3 млн, самостоятельно оценив квартиру в 7 млн, поскольку считает что половина квартиры его, несмотря ни на ипотеку, ни на деньги моей мамы на первоначальный взнос. Он сказал, что нашел покупателя на свою долю за эти деньги, но может продать и мне, если я отказываюсь он продаст кому-то. Хотелось бы узнать реальна ли для него такая возможность, при условии что он здесь не проживает, а проживаю я с не несовершеннолетним ребёнком. И как по закону должна разделиться данная квартира, если я обращусь в суд?

13 февраля, 16:00, вопрос №4857369, Екатерина, г. Москва

22 ответа

Наследство

Имеет ли этот сын право на наследство мужа, например на совместную со мной собственность, если не будет завещания?

Здравствуйте. У мужа есть сын 32 лет от 1 брака. Трудоспособный. Имеет ли этот сын право на наследство мужа , например на совместную со мной собственность, если не будет завещания?

13 февраля, 13:09, вопрос №4857066, Ольга, г. Суджа

1 ответ