8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обязан ли я платить аренду за период освобождения помещения?

Здравствуйте. Арендодатель расторгает договор аренды, я согласен. Соглашение подписано. У меня 30 дней на то чтобы освободить помещение, обязан ли я платить аренду пока я освобождаю помещение?

, Андрей, г. Омск
Екатерина Жук
Екатерина Жук
Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте. Смотря что у вас указано в договоре. Как правило, оплата осуществляется до момента фактического освобождения помещения, но лучше вам посмотреть, как это условие прописано у вас в договоре.

0
0
0
0
Ольга Саранская
Ольга Саранская
Юрист, г. Великий Новгород

Здравствуйте. Смотрите условия своего договора. Как правило, если арендодатель планирует расторгнуть договор, он уведомляет арендатора заранее, в договоре должен быть прописан срок- 30 или 45 дней. С момента направления уведомления у Вас есть возможность освободить арендуемое помещение. При расторжении договора, обычно, такие вопросы не возникают, если все зафиксировано правильно. Сначала уведомление с предложением расторгнуть договор досрочно, подписать соглашение- если арендатор не возражает, то в таком соглашении прописывается срок, который арендодатель предоставляет арендатору срок для освобождения-этот период не входит в стоимость аренды.

0
0
0
0
Мария Михайлова
Мария Михайлова
Юрист, г. Волгоград

Добрый день, если под соглашением подразумевается и акт возврата арендуемого помещения, то согласно ст. 614  ГКРФ вы не обязаны вносит арендную плату, т. к. Имущество вы уже не используете. Советую вам изучить порядок внесения арендной платы и посмотреть дату соглашения о расторжении с акт возврата помещения. Если вами был уплачен арендный платёж, то вы не обязаны платить после подписания вышеуказанных документов. 

0
0
0
0
Ольга Иванова
Ольга Иванова
Юрист, г. Оренбург

Добрый вечер!

Арендная плата подлежит оплате до даты фактического возврата имущества Арендодателю. Датой возврата является дата подписания акта приема — передачи имущества.

Сам факт что вы в течении 30 дней освобождаете помещения, т.е. используете его частично, не освобождает вас от обязанности по внесению арендной платы.

Определение Верховного Суда РФ от 06.04.2018 N 308-ЭС18-3872 по делу N А53-5600/2017

«неиспользование арендатором объекта аренды не освобождает его от обязанности вносить арендную плату.»

0
0
0
0
Дата обновления страницы 07.05.2019