Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арендодатель просит оплату за непрожитые месяцы при своевременном уведомлении о переезде
Здравствуйте,заселились в квартиру и заключили договор на год.Обстоятельства поменялись и мы уезжаем в другой город,не прожив год в квартире.Как и написано в договоре предупредили за 14 дней ,что съезжаем,даже раньше.Арендодатель просит теперь уплатить неустойку,что мы там не прожили,в договоре об этом ничего не сказано или съехать 22-го числа ,въехали 1-го.
Съезжать 22-го числа теперь?
И как вообще быть если арендодатель настроен агрессивно
Здравствуйте. Если договором аренды не предусмотрены штрафные санкции за досрочное расторжение, ничего платить Вы не должны. Кроме того, договор аренды, который заключен на срок 1 год и более подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра. Если данное требование не соблюдено, такой договор аренды считается не заключенным, следовательно никаких прав и обязанностей у сторон при подписании такого договора не возникло.
Вы имеете право проживать в квартире ровно столько, за сколько Вы оплатили. Следовательно, если арендодатель настаивает на том, чтобы Вы съехали 22-го числа, и настроен агрессивно, у Вас есть право потребовать вернуть ту часть суммы аренды. в период которой Вы проживать уже не будете, в том числе в судебном порядке.