Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Во время съема квартиры произошла течь водопровода, кто несет материальную ответственность?
здравствуйте. Во время съема квартиры произошла течь водопровода. Кто несет в данном случае материальную ответственность?
Доброго времени суток! В данном случае в первую очередь надо руководствоваться условиями договора найма (ну у Вас может он обозван и договором аренды, хотя если арендует физлицо, это коммерческий найм). Если в условиях договора это не прописано, то следует руководствоваться положениями Закона. В данном случае система водопровода и водоотвода, это конструктивная часть, неразрывно связанная с недвижимостью. Если Вашей вины в повреждении водопровода нет, то устранить неисправность должен собственник квартиры. Можете эту неисправность устранить и Вы, и затем предъявить счет собственнику (или стоимость зачесть в счет будущих платежей).
Всегда ответственность несет собственник. Но по договору аренды, возможно что такая ответственность возложена на вас. Т.е. вы должны будете собственнику. А если дело уйдет в суд, то вас привлекут третьим лицом, и взыщут с вас потом ущерб. Но опять же нужно смотреть договор.
Если Вам необходимо более детально и расширенно получить ответ на вопрос, то вы можете перейти в чат и заказать у меня платную юридическую консультацию. Мы уточним некоторые нюансы и обсудить проблему более детально в чате, в рамках платной консультации. Так же, я могу предложить вам платную юридическую помощь по подготовке документов в суды и организации.
Надеюсь, что вы остались довольны ответом…
А если собственник с этим не согласен и требует отремонтировать все за счет нанимателя, в т.ч. и последствия (испорченную мебель)?
В данном случае Вам целесообразно написать в адрес собственника претензию с Вашими требованиями о ремонте и установлением срока исполнения, а также с предложением Вам самим сделать ремонт с последующей с их стороны оплаты и установить срок для ответа. Ответа не последует, Вы можете либо расторгнуть договор аренды, дальше его проблемы (он ничего с Вас не взыщет и по суду) либо Вы если хотите здесь жить, то сделайте ремонт и предъявите им сумму стоимости. Откажет оплатить можете взыскать через суд (лучне конечно договариваться) В повреждении мебели Вашей вины нет, и требования в любом виде к Вам необоснованны. И еще, чтобы обезопасить в будущем, советую создать жилищную комиссию, с участием представителя управляющей компании, председателя ТОС и др. лиц и сделать осмотр жилищно бытовых условий, составить АКТ, все сфотографировать.