8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли собственник зарегистрировать кого-либо в квартире?

Здравствуйте. Подскажите, если собственник заключил договор безвозмездного пользования квартирой, по которому предоставил квартиру целиком в пользование и владение другому лицу, может ли он зарегистрировать в этой квартире по месту жительства третье лицо? Если да, сможет ли ссудополучатель требовать в судебном порядке снятия с регистрационного учета третьего лица, или он сможет требовать только компенсацию с собственника и расторжения договора?

По договору в квартире проживает только ссудополучатель, он в квартире зарегистрирован.

, Иван, г. Москва
Сергей Китаев
Сергей Китаев
Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Иван!

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник по своему усмотрению распоряжается своим имуществом, такие же положения закреплены в ст. 30 ЖК РФ.

Если собственник в квартире один, то соответственно он вправе зарегистрировать другого человека, вне зависимости от того предоставлено кому то право безвозмездного пользования, в своем жилом помещении, то есть согласия от кого то ему не потребуется.

Ссудополучатель, если зарегистрирован в жилом помещении собственника имеет права по пользованию помещением  несет обязанности наравне с собственником (ст. 31 ЖК РФ), за исключением распоряжения жилым помещением.

Поскольку договор безвозмездный то вопрос компенсации и вопрос расторжения должны быть прописаны в условиях договора. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могут ли дать 2-х комнатную квартиру на сына и мать?
Дом аварийный , будут расселять, Квартира приватизирована на 3 человек мать и 2 сына) в равных долях. Один из них не прописан .. Площадь 32 кв м. ( две комнаты) . Могут ли дать 2-х комнатную квартиру на сына и мать ? И что будет иметь второй сын? .
, вопрос №4332667, Ника, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
И вообще возможно ли так зарегистрировать землю в собственность без межевания?
Вопрос по регистрации земельного участка: -До 2001 года у отца был земельный участок. -После его смерти, участок перешел мне по наследству, в свидетельстве о наследстве указано: право пожизненного наследуемого владения, далее буду писать ппнв. -ППНВ я не регистрировал в росреестре, и при заказе выписки меня соответственно нет в владельцах/собствениках… Налоги за эту землю плачу - в лк налоги физ лиц есть характеристики участка… -Сейчас решил оформить землю в собственность, но услышал два варианта: 1)В росреестре сказали - делайте межевание и подавайте с межевым планом и свидетельством о наследстве на Ппнв и затем мы вам зарегистрируем право собственности на участок. 2)Нашел кадастрового инженера, он говорит, что сначала нужно зарегистрировать в росреестре ппнв: отдать свидетельство о наследстве на ппнв земельным участком в МФЦ или Росреестр, а потом после регистрации получить выписку ЕГРН и уже начать межевать. После межевания подавать на регистрацию права собственности: межевой план и ЕГРН с ппнв земельным участком. По словам кадастрового инженера если делать как предложил росреестр, то документы будут идти через администрацию и может все затянутся и усложниться. Вопрос - кто из них прав? Еще вопрос - могу ли я сделать еще проще и подать один документ: свидетельство о праве на наследство ппнв земельным участком на регистрацию в собственность? И вообще возможно ли так зарегистрировать землю в собственность без межевания? Если есть другие способы, рад выслушать. У меня цель оформить участок в собственность максимально в короткий срок. Заранее спасибо за ответы.
, вопрос №4331970, Максим, г. Москва
Приватизация
Могу ли я участвовать в привитизации Квартиры если я не прописан но являюсь родным братом?
Могу ли я участвовать в привитизации Квартиры если я не прописан но являюсь родным братом ?
, вопрос №4331862, Дмитрий, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Подскажите имеют ли они право такое у меня требовать?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что мне лучше сделать. У меня был суд с соседом он сидел на моем участке, он самовольно занял часть моего участка и пользовался им как проход к своему. В процессе суда была экспертиза, в экспертизе указано, что они не законно заняли мой участок, также есть свой проход к своему участку. Мой иск удовлетворили также был встречный иск с требованием сервитута, но судья их иск отклонил. Они надеялись на мою экспертизу, что там что-то будет указано в их пользу, но не вышло. Но они не успокоились, сегодня они подали заявление уже с соседом. Они хотят через мой участок ездить и ходить к себе. В процессе изучения документов на их участки также выяснили их происхождение. Раньше это были единые участки их поделили, один хозяин разделила с братом участок и построили себе там дома, как им удобно, чтобы друг другу не мешать, хотя там есть такое место, что она может к своему участку сама сделать себе дорогу, другой собственник имеет свой проход к своему участку, но он им не удобен. Сегодня я увидела, что они подали заявление в суд на сайте. Они хотят отсудить у меня мой участок и использовать, как дорогу к своему. Подскажите имеют ли они право такое у меня требовать? Мой участок относится к городскому округу, их участки к деревне имеют свою улица и адрес, также я так думаю они должны требовать сервитут уже не у меня, а у тех собственников с кем они поделили свои участки, мой участок был свободной землей потом администрация города поделила и продала, когда он был свободный там деревенские пользовались им, сокращали путь также ездили, там очень большая территория была, все поделили и продали, а у них была земля деревенская еще в советское время получали земли, сейчас они их делят, кто-то продает, кто-то с родственниками делит. Я в недоумении, как они имеют право требовать мою частную собственность, для своего комфорта! Для наглядности я отправляю фото Один собственник имеет свой официальный подход к своему дому Другой может сделать для себя дорогу, а также происхождение второй стрелочкой этого участка он был очень большой, там дорога деревенская Желтый мой участок, к моему участку дорога в частной собственности. Они писали заявления на меня летом в полицию, что я им мешаю там ходить и ездит, но полиция встала на мою сторону и объяснили им, что они не имеют право, что-то у меня требовать…
, вопрос №4331164, Елена Васильевна Каличава, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Может ли собственник жилья сам, без участия 2го жильца, выписать этого человека?
Есть собственник квартиры, прописал 2го человека на постоянную прописку. По причине не уплаты квитанций жкх, регулярных пьяных дебошей собственник хочет выписать этого человека, но добровольно тот отказывается выписываться. Может ли собственник жилья сам, без участия 2го жильца, выписать этого человека?
, вопрос №4329823, Юлия, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 14.05.2019