Как оформить право собственности на квартиру в моем случае?

Здравствуйте, такая ситуация: второй собственник умер, наследников нет, единственная сестра его также умерла, не вступая в наследство. Квартирой пользуемся с 2003 года. Квитанции по оплате коммунальных платежей есть, свидетели (соседи) также имеются. Задумались насчет оформления права собственности так как через пару лет планируется переезд. Посоветовали подать в суд на основании приобретательной давности.

Прошу ответить на два вопроса:

1) Кто в данном случае ответчик (не придется ли доказывать смерть и отсутствие родтсвенников)?

2) Если через пару лет продадим, можем ли мы избежать уплаты НДФЛ - ведь по факту владели более 15 лет.

Спасибо заранее

Показать полностью

14 мая 2019, 11:45, Елена, г. Абакан

право собственности на квартиру приобретательная давность

Василий Чаптыков

Юрист, г. Абакан

Доброго времени суток Елена! По приобретательной давности Вы можете обратиться в суд по истечении 18 лет с момента открытия наследства (смерти), т.е. в 2021 году. (15 лет плюс 3 года на исковую давность для наследников).

Если Вы уверены, что наследников нет, можете обратиться к нотариусу о формировании наследственного дела (возможно оно уже сформировано, т.к. в 2003 году нотариусы Абакана получали информацию из органов ЗАГС по заглавной букве фамилии наследодателя). Но в этом случае, Вы рискуете на то, что наследники второй и третьей очереди получат информацию о наследстве.

20 мая 2019, 04:58

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Что я могу получить от государства или вообще ничего в моем случае?

Доброе время суток. Скажите пожалуйста, если у меня 2 ое детей, 1998 года-26 лет и 16 лет-2010 года. Сейчас думаем о третьем. Мат капитал я уже получала и применила его на покупку ипотеки. Что я могу получить от государства или вообще ничего в моем случае?

18 февраля, 01:04, вопрос №4861866, Наталья, г. Новороссийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Какой документ предусмотрен в моем случае?

Добрый день. Закрываю ООО. Заявление о ликвидации и решение подаю через нотариуса. Допустила ошибку в оформлении, помощник нотариуса не обратил на это внимание, как следствие - получила отказ. Завтра иду переоформлять заявление. Не предусмотрена ли скидка на оплату услуги нотариуса в этом случае? Еще меня предупредили, что нужно будет подписать еще какой-то документ, но не сообщили заранее, о чём. Какой документ предусмотрен в моем случае?

17 февраля, 12:41, вопрос №4861033, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Необходимо подготовить исковое заявление в суд (Запорожская область) о признании права собственности на жилой дом и рассчитать размер пошлины

Исковое заявление в суд Добрый день! Необходимо подготовить исковое заявление в суд (Запорожская область) о признании права собственности на жилой дом и рассчитать размер пошлины. Экспертиза оценки проведена. Есть украинские документы на право собственности.

17 февраля, 12:37, вопрос №4861026, Сергей Саблин, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

На данный момент владелицей квартиры является супруга и документы на квартиру она не дает

Добрый день! Подскажите, как оформить право собственности на квартиру на Супруга, если кроме брачного договора и паспорта документов других нет. На данный момент владелицей квартиры является супруга и документы на квартиру она не дает. Брачный договор зарегистрирован у нотариуса, по нему квартира достается супругу.

17 февраля, 00:08, вопрос №4860583, Ксения, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

В моем случае выгоднее уволиться по здоровью или по предельному возрасту?

В моем случае выгоднее уволиться по здоровью или по предельному возрасту? Здравствуйте. Я военнослужащая. Был контракт на один срок сверх предельного возраста (с 2024 года служба без контракта). Мне сейчас 47 лет. Льготная выслуга 27 лет. После прохождения ВВК категория В (общее заболевание) ограничено годна. Есть возможность уволиться по здоровью. В моем случае выгоднее уволиться по здоровью или по предельному возрасту? Заранее спасибо

16 февраля, 20:36, вопрос №4860458, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.