Как решить вопрос о признании сделки купли-продажи недвижимости в ипотеку недействительным?

Купил квартиру у человека, которому принадлежала по наследству от брата и мамы , которые умерли , он благополучно переоформил документы и продал ее мне. Через год после покупки квартиры, появилась женьщина, которая через суд установила отцовство на умершего брата ( уже после смерти брата ), после смерти брата в установленный срок она обращалась к нотариусу за наследством, ей было отказано так как у ребенка был другой отец, повторяюсь ещё раз , что отцовство она оспорила после смерти брата моего продавца. Оспорить ей сделку суд ?

Так как квартира в ипотеке и на ней обременения ,смогут ли развернуть сделку ?