Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Получение налогового вычета по договору уступки прав
Учитываются ли расходы по договору уступки прав на земельный участок при возврате налогового вычета на строительство жилого дома? Право на возврат вычета наступило раньше, чем участок перешёл в собственность. Есть доп. соглашение, подтверждающее расходы. В налоговой сказали, что будет учитываться только договор купли продажи с администрацией при переводе участка в собственность(заплатила 20 тыс). А дом был построен на арендованном участке, который перешёл ко мне за 550 тыс. Как быть?
, Татьяна, д. Архангельская Мельница
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.2
Эксперт
Здравствуйте, Татьяна!
Учитываются ли расходы по договору уступки прав на земельный участок при возврате налогового вычета на строительство жилого дома?Татьяна
возможность учета налогоплательщиком при получении имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 НК, расходов, понесенных им в связи с оформлением договора аренды земельного участка, до его приобретения в собственность, в НК не содержится.
поэтому действия ФНС правомерны.
Похожие вопросы
Есть ли способы получить налоговый вычет в этом случае?
Добрый день! Планируется покупка недвижимости и оформление её на маму-пенсионера (дохода, облагаемого налогами у неё нет). Есть ли способы получить налоговый вычет в этом случае? Или только оформлять на себя?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, человек банкротится, хочет устроиться по договору оферты в организацию, будут ли идти налоговые отчисления в пенсионный фонд?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста,человек банкротится, хочет устроиться по договору оферты в организацию , будут ли идти налоговые отчисления в пенсионный фонд?
Или можно указать налоговый вычет, не 1 млн, а стоимость затрат на покупку квартиры?
Добрый день. Подскажите, какой налог надо заплатить? Купил квартиру в марте 2023 года по цене 1,5 млн. Кадастровая стоимость была 1 млн. Продал в июне 2024 года по цене 1,55 млн. Кадастровая стоимость при этом увеличилась до 2,3 млн. Получается, что продажа ниже кадастр. стоимости 2,3 *0,7=1,61 млн. Т.е. сумма налога считается 1,61 млн - 1 млн. (налоговый вычет)=0,61 млн *13 % = 79,3 тыс. Или можно указать налоговый вычет, не 1 млн, а стоимость затрат на покупку квартиры? Заранее спасибо.
Что будет являться налогооблагаемой базой для исчисления НДФЛ?
Доброе утро,
Я бы хотела получить юридическую консультацию по следующей ситуации:
Я, будучи гражданкой Республики Казахстана (далее - РК) и, проживая на постоянной основе в РК, являюсь владельцем однокомнатной квартиры в Российской Федерации (далее - РФ), в Московской области.
Договор участия в долевом строительстве заключен 13.06.2013г.
Имеется договор уступки квартиры мне от 20.05.2015г.
С этого времени (2015г.) я уже начала эксплуатировать данную квартиру.
В связи с банкротством застройщика, и проведения последующих процедур реабилитации, разрешение на ввод объекта (квартиры) в эксплуатацию датировано 28.12.2022г.
Акт приема-передачи квартиры составлен 22.03.2023г.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, дата государственной регистрации права - 05.04.2023г.
Имеются следующие вопросы:
1. Если я решу продать данную квартиру в 2025 году, какой будет размер ставки налога (НДФЛ) при продаже квартиры мной (просьба указать ссылку за законодательство РФ)? Что будет являться налогооблагаемой базой для исчисления НДФЛ?
2. Начиная с какой даты исчисляется срок владения жильем?
3. Имеются ли легальные пути продажи / обмена/ дарения / переоформления квартиры на другое лицо без уплаты повышенной ставки налога? Какая минимальная ставка НДФЛ возможна и в каких случаях (с какой налогооблагаемой базой)?
4. Какая ставка НДФЛ будет при обмене данной квартиры в РФ на квартиру в РК с нерезидентом РФ (т.е. резидентом РК)?Возможно ли юридически оформление такой сделки и насколько это реально или сложно оформить? Что будет являться налогооблагаемой базой для исчисления НДФЛ?
5. Какая ставка НДФЛ будет при дарении данной квартиры нерезиденту РФ (т.е. резиденту РК) и получении в дар квартиры в РК от резидента РК? Возможно ли юридически оформление такой сделки и насколько это реально или сложно оформить? Что будет являться налогооблагаемой базой для исчисления НДФЛ?
Буду благодарна за любой ответ.
С уважением, Ксения
Вопрос: мне обязательно работать в конкретном месте для дальнейшего получения налогового вычета или можно устроиться на другое место работы (тоже официальное, с отчислением 13% подоходного налога)?
Доброго времени суток. Суть: была куплена квартира летом 2023 года (понятное дело в России). Сейчас думаю на счет получения налогового вычета. Работаю в последнем месте работы 9 месяцев, по ТК РФ (13% отчисляется).
Вопрос: мне обязательно работать в конкретном месте для дальнейшего получения налогового вычета или можно устроиться на другое место работы (тоже официальное, с отчислением 13% подоходного налога)?