Зачем физическому лицу продавать недвижимость как ИП?

Добрый день! Возник вопрос: Возможно ли в рамках дела о банкротстве физического лица (процедура реструктуризации долгов) заключить мировое соглашение, если требование кредитора еще не включено в реестр (заявление о включении требования принято, но еще не рассмотрено), а все остальные кредиторы отказались от требований и производства по их заявлениям прекращены. Т.е. по сути в деле о банкротстве остался должник и один кредитор, требования которого еще не включено в реестр. Можно ли заключить мировое соглашение до рассмотрения вопроса о включении требования в реестр?

Я купила зем участок за 500 тыс как физ лицо 1 год назад Сейчас хочу продать его как ИП за 800 тыс Покупатель -- физ лицо, поэтому мне надо выдать ему чек, тк я буду продавать как ИП Могу ли я продать его как физ. лицо, чтобы избежать обязанности по выдаче чека? То есть продать как физ лицо, но перед налоговой отчитаться, что эта сделка прошла для ИП, и налоги уже тоже оплатить как ИП И меня несколько планируется сделок за год по такой схеме, если вдруг пойдет речь про имущественный вычет до 1 млн для физ лица

Я купила зем участок за 400 тыс как физ лицо 1 год назад. Могу ли я его сейчас продать за 650 тоже как физ лицо, но оплатить налоги как ИП? Если да, то что мне для этого надо сделать, чтобы оплатить налог как ИП?

Если супруг, находясь в браке, продает недвижимое имущество, приобретенное до брака (добрачное имущество), то каким является доход, полученный от продажи этой недвижимости – общим доходом супругов или личными средствами только того супруга, который продал свое добрачное недвижимое имущество?